官宣!胶州确认撤市划区!新房低至8千/㎡速抢!

 昨日，胶州市市长毕维准做客《行风在线》时透露，胶州确有撤市划区的计划，但目前具体流程还需等待，国务院及省政府的各级批复，目前尚无确切时间。同时，毕维准透露，9月将搬新机场，除此之外，胶东国际机场的各项保障工作已经全部结束，计划于今年三季度投入运营。同时，地铁8号线、机场高速等仍在建设中，预计7月底之前将完成建设。

对照即墨，胶州即将接过“跨越式发展”的大旗，机场搬迁、高速通车、额地铁加持......这里正在大跨步发展经济新政，积极融入大青岛生活圈，“金胶州”即将腾飞。对于看好政策、配套的购房者，甚至是投资者而言，胶州特别是一个不二之选。

1、胶州开发区

2012年，胶州经济开发区升级为高级经济技术开发区。在未来规划中，这里将打造为高端智慧新区、改革开放的先行区、转型创新的引领区和供给侧改革的示范区。目前，该片区吸引多家百强房企前来安营扎寨，热点项目也不少，像天一仁和悦海大观、远洋御城、花样年碧云湾，单价多在1万/㎡上下。

项目9#、10#已经售罄，目前主推在售23#，面积99㎡，单价10500元/㎡，126㎡单价10200元/㎡。项目预计2021年12月份毛坯交付。4月即将加推13#、17#高层产品，面积99-126㎡，单价会有浮动，具体时间待定。

天一仁和·悦海大观项目，位于胶州市高级经济技术开发区核心位置。项目内部配备16000㎡商业街和一所建面5100㎡幼儿园。项目西临中加国际学校，高层，户型97-142平，9220元/平起。小高层均价10600元/㎡，毛坯房，2021年交付。

2、少海新城

少海新城位于胶州市区东南侧，紧邻红岛经济区，拥有地铁8号线、12号线及跨海大桥胶州连接线。少海板块将打造集城市综合、休闲娱乐、旅游健身、商务研发、现代办公于一体的宜游、宜业、宜居的旅游新城。如此配套，开发商自是不会放过这块肥肉，目前进驻了多家名企，开发有新城玺樾、中海九唐、保利叁仟栋等项目，单价与开发区相比贵了2千，大多在1.2万/㎡以上。

新城玺樾在售湖居品质电梯洋房，目前在售楼栋为11#、12#、14#、15#，在售户型建面为115㎡，130㎡左右，均价12500元/㎡。

目前项目洋房产品已经全部清盘，预计4月底将加推11层小高层产品，户型有110,125,142平，具体价格待定。

3、空港板块

空港板块，这两年想必并不陌生，虽属胶州远郊区，但确是新机场所在地，为这一区域赋予了更多发展空间。同时市长透露，9月将搬新机场，这也意味着“航空城”正在飞速发展。目前，该区域新盘不多，价格当然更加亲民，在售三木·空港小镇·璟云、联谊景尚蓝湾单价分别在7800、8800元/㎡，价格洼地实至名归。

项目2、3、12号楼已经封顶，为后期加推楼栋，加推时间待定。在售小高层88-130，均价7800元/㎡。以及43-57平公寓均价7600元。

项目位于李哥庄第二小学对面，1.2期新品正在热销，产品包括电梯洋房和叠拼别墅，户型95-154平。洋房单价8800元，别墅12000元。