45折!城阳北34万㎡商住地上市,楼板价1590元/㎡

来源：卓易数据

已经记不清第几次降价拍卖了，但是从2023年第一次上市的评估价到现在的起拍价价格，相较首次评估价折扣累计约合45折。

即墨南大门与城阳白云山片区相邻的烟青路3宗地中的2宗地（66和68号地）再次出现在法拍市场，这2宗地在2023年第一次法拍的时候评估价为11.91亿，此次2宗地拍卖起始价5.36亿，总建面33.74万㎡，折合楼板价1590元/㎡。

拍卖时间12月16日10：00。

由豪第投资置业有限公司于2012年9月14日取得3宗地，当时土地总价9803万。目前地块现状为菜园、水库以及板房等。

（土地现状）

住宅使用期限为2082年9月13日止，商业用地使用期限为2052年9月13日止。

地块位于即墨南大门城阳北，承接即墨客群以及城阳北的外溢客户，周边项目有金茂智慧国际城自2019年开盘以来销售3000套左右房源，成为片区乃至城阳北流速最好的项目，新房基本售罄，周边无新房可售。