官方:地铁11号线3月通车 同是地铁沿线房价竟然差4万

自从青岛地铁3号线和2号线陆续开通，大大提升了青岛人出行的方便度。能够在自己家门口坐上地铁是大家伙最期盼的事了吧？那么今年青岛的地铁还将开通那些？周边沿线还有那些楼盘可选？

地铁11号线预计2018年3月通车 

青岛地铁11号线起点站为苗岭路站，终点站为鳌山湾站，全程共22站，全长约58公里，以高架敷设为主。

途径站：苗岭路站—会展中心站—青岛二中站—青岛科大站—张村站—枯桃站—海洋大学站—世博园站—北宅站—北九水站—庙石站—浦里站—鳌山卫站—山东大学站—蓝色硅谷站—水泊站—博览中心站— 温泉东站—皋虞站— 藏村站—钱谷山站— 鳌山湾站

港中旅蓝谷1号产品以建面约120—160㎡洋房为主，总规划用地约7.1万方，建筑面积约3.1万方。产品由专家住宅、学术交流中心、院士之家三部分组成，约0.65超低容积率，绿地率39%，建筑密度为20%，预计2018年初开盘，共有四个面积建面约124、135、142、166平，全部为多层洋房。一梯两户。项目临近地铁11号线水泊站。

鲁商·蓝岸丽舍公寓产品12.28日开盘。面积为30-55平平层及loft。14层，其中1-7层为平层，8-14层为LOFT。平层均价2.3万，loft均价2.7-2.8万。洋房及别墅推出时间待定。项目前期剩余小高层在售，房源不多，面积100平两居，143及146平三居，均价37000-38000元。项目临近地铁11号线青岛科大站。

鲁信和璧花园在售11层小高层，面积123平、138平三居，价格18700-20500元/平，含装修及车位，只能一次性付款，不能贷款。 项目临近地铁11号线鳌山卫站。

奥园海泊澜湾具体开盘时间待定。项目临近地铁11号线水泊站。

奥园海泊澜湾规划13栋住宅，包括7栋3层别墅、2栋5层多层、2栋6层多层和2栋10层小高层。总户数267户，规划停车位386个。

崇杰颐惠园在售3栋精装高层，135、157、178、237㎡，含精装，装修标准5000元/平，均价50000元/平，2019年6月交付。项目临近地铁11号线苗岭路站。

地铁13号线预计2018年全线通车

青岛地铁13号线位于青岛市西海岸新区，线路起于经济技术开发区的嘉陵江路站，终于董家口火车站。13号线全长约70km，以高架敷设为主，设23座车站。

途径站：嘉陵江路站 —香江路站 —井冈山路站 —积米崖站 — 灵山卫站—学院路站 —朝阳山站 —灵山湾站 —两河站 — 隐珠站 — 凤凰山路站 — 双珠路站 —世纪大道站 — 盛海路站 —大珠山站 — 张家楼站 — 古镇口站 — 龙湾站 — 琅琊站 — 贡口湾站 —董家口港站 —泊里站 — 董家口火车站

龙湖·九里晴川现正火爆认筹中，预计月底开盘。项目主打低密品质墅区，别墅面积129-160平，较高享近170%得房率。从项目步行5分钟约600米，即可到达M13地铁张家楼站。

中铁青岛世界博览城目前在售公寓及住宅产品。loft公寓户型建面为40㎡，均价15000元/㎡，平层公寓户型建面为30㎡、50㎡，均价13000元/㎡。此外，85-145㎡小高层和高层产品，均价1.3-1.7万左右/平，精装交付（2500元/㎡的装修标准）。项目临近地铁13号线盛海路站。

万达青岛东方影都星剩余3、4套162平套四房源，均价14000-15000元/平。项目另有公寓产品，目前处于调整中，后期可销售。项目临近地铁13号线朝阳山站。

中建锦绣城预计1月推出四期最后5栋楼（1栋高层，4栋小高层），具体时间待定，目前还未开始认筹。小高层面积108，高层面积118、143平，价格待定，精装交付。参考以往价格，单价不到1万元。项目临近地铁13号线凤凰山路站。

K2海棠湾在售联排面积208-296㎡，均价22000元/㎡左右。叠拼面积136-166㎡，上叠面积160-166㎡，下叠面积136-150㎡，均价18000-20000左右。项目四期首推5#及15#，33层高层产品，均为2个单元，面积为89、91、112、121平，毛坯交付，暂定均价10500元。四期交房时间预计2020年。 开盘时间待定，已经取得预售证。项目临近地铁13号线双珠路站。