花样年·碧云湾网签突破20亿 上合示范区销冠神盘的热销揭秘!

金九银十之后，楼市趋冷，但花样年·碧云湾却以网签突破20亿的傲人成绩给青岛楼市注入一剂强心剂！2019年3月以来，不仅销售套数、销售面积、销售金额一路飘红，更是凭借整年的热势先进胶州销冠，那么，究竟是什么样的魔力造就神盘的一路飘红？又是什么样的购买逻辑，让购房者如此钟爱花样年碧云湾？今天，就让我们一一探寻销冠神盘的当红秘籍。

问题一：上合经济示范区的概念究竟是什么？

答案：高级红利，带动产业、交通、教育、旅游的协同发展

2018年6月，上合组织青岛峰会瞩目世界，“中国政府支持在青岛建立上海合作组织经贸示范区”——习总书记的话音犹在耳畔。2019年，中央出台“南深圳、北青岛”的国家战略，进一步夯实了青岛一带一路战略双起点城市占位，为城市发展迎来了新的历史机遇。

如此城市背景之下，这一波城市热点较大的受益者毫无疑问是胶州上合示范区，政策、配套、产业、交通按照国家新区的配置打造，交通、教育、旅游等千亿级的城市配套更是为购房者注入强劲信心。下一个深圳、浦东真的不再遥远。

（青岛花样年•碧云湾示意图）

产业：产业人口是区域带动引擎，作为高级新区，上合示范区已引进总投资约921亿元的重点项目96个，三条千亿级的产业链逐步落位。近日，随着《上合经贸区总体规划方案》出炉，中央定调建设四大中心更是为上合蝶变插上了翅膀。

交通：交通是另外一大优势，海陆空铁超级路网，青岛较大的高铁站——红岛枢纽站，融合高铁等诸多功能的大型综合性交通枢纽即将投入运营，更有山东排名前列4F级国际机场——胶东国际机场2020年投入运营，蝶变加速度。

教育：青大新校区总体规划批前公示，现场基本完成土方整理，即刻开工建设。黄河路小学于2019年底即可主体竣工，2020年9月份计划招生，此外青大附中等十几所名校齐聚，凭借雄厚的文化底蕴，共建教育之都。

旅游：不仅产业配套逐步落位，上合定位世界文旅之都，落位占地186万㎡总投资约270亿的华红湾国际旅游度假区，未来，3-5万人次每天的客流让上合示范区与世界接轨。

大桥引桥正在施工中，桥的一端在新都心，基本2.5万\㎡起步；而桥的另一端，碧云湾均价1.1万\㎡，如此强劲的政策红利，却有如此低的销售价格，这就是经济学上的“洼地效应”。未来，伴随着跨海大桥第二引桥的开通、胶州撤市划区等利好消息的不断实现，上合示范区的优势将更加凸显，15分钟主城区，妥妥的大胶州湾湾心+青岛新主城。

问题二：上合示范区里的楼盘，究竟选哪一家合适？

答案：位置+产品硬实力，匠心铸精品的花样年·碧云湾

再好的城市热点，再好的政策红利，没有良好产品做支撑都不足以撬动销冠神盘，从地块位置、产品力、物业服务等各个领域，花样年·碧云湾都是上合示范区众多项目中的特别佼佼者。

区位，占据整个上合示范区最核芯位置，南依上合示范区管委，一路之隔胶州二中，全奢享政文、学府、医疗、商业高级配套，堪称整个上合示范区的龙首位置。

其二，产品力，作为全球先进的社区综合服务运营商，致力于成为中国一流的社区“智”造商，集合造城、筑家经验，深入每个细节，用心打造家的容器，二期新品在一期66项精装细节之上，进化出78项精装细节。

升级6大智慧系统，智能硬件升级人脸识别系统，真正做到无卡社区，让到访的亲朋好友不再象征性的登记，而是出具临时二维码，保证居住隐私的同时更有实操性。另外，防暴力拆解装置、防胁迫指纹系统等更是给智慧家装上双保险，真正从根源上解决了社区的安全问题。

除了硬件上的提升，细节的提升更为显著，像是厨房，内嵌在集成吊顶里的凉霸，让厨房不再变成桑拿房，只需轻轻抬手就能便捷开关的手扫灯，摆脱了开关灯的繁琐，一个人体感应小夜灯的设计，晚上起夜再也不怕打扰到家人，诸多人性化的设计，始于细节，忠于客户。

不但如此，在用料方面也有着很多考究，例如在铝合金窗的选择上，花样年所采用的是保温和隔音效果更好的三玻两腔的断热铝合金窗，正是这些细致入微的暖心细节带领着客户一步一步的绘制理想人居蓝图。也正是因为这种对产品持之以恒的雕琢与钻研，成就了花样年•碧云湾今日的大放异彩。

（青岛花样年•碧云湾效果合成图）

第三，优秀的物业将提升整个社区的居住体验，花样年·碧云湾的物业，正是中国物业排名前列股——彩生活，中国大陆百强一级物业企业，服务管理面积全国排名前列。开元国际是彩生活旗下高端物业品牌，物管面积超11亿方，服务全国近百个城市300余个项目，为万千家庭构筑了美好生活，如今来到您的面前，专注为您服务，让每一位业主都能感受到贴心的温暖。

问题三：这时候出手买房子是否合适？

答案：花漾生活福利，双十一购房臻红利

不止如此，花样年·碧云湾在凭借强大产品力赢得客户认可的同时，也不忘挚爱一路跟随的忠实客户，花样年·碧云湾网签破20亿的背后离不开1600余位业主的支持，我们通过房地产网搜索碧云湾的签约价格，发现网签价格非常稳定，尽管版块竞品都有以降价及优惠为噱头吸引客户，但花样年·碧云湾网签均价始终以稳中上升的趋势，从4月份的网签均价11285\㎡，每月攀升至10月份11954元\㎡，且10月份的销售套数位居青岛市第三，再创佳绩。因此，在花样年集团上市十周年之际，特此推出花样幺幺月，疯狂购房节的活动，现场更有精彩纷呈的福利带给大家。

成功并非偶然！花样年•碧云湾正是凭借优秀的产品力，厚积薄发，加之深耕青岛的决心，赢得了广大客户的信赖。我们也有理由相信，占据上合洼地的花样年·碧云湾，未来它将给青岛带来更多更大的惊喜。