青岛二手房降55万无人问津 新房却引千人到访!

7月15日，国家统计局公布了6月份70个大中城市房价数据，青岛二手房价格持续下跌，与5月份相比再度回落0.6个百分点，连续两个月呈下降趋势。

以上表格为5、6月份二手房价格指数

从2018年下半年开始，青岛二手房市场就进入了“冷冻期”。二手房不好卖已成业界共识，不少急售房源降价幅度从几万到几十万不等。中介也使出浑身解数来推动成交，但是不少房源有价无市。

据青岛某官媒爆料，某市民位于崂山60多㎡的房源去年4月份挂牌价220万，今年6月份调整到165万仍是无人看房。在这种情况下，购房者反而更加从容，倒逼急于出售的房主不断“妥协”。

与二手房形成对比的是新房市场。虽然不像前几年那样“疯狂”，但新房价格一直稳中有升。特别是进入下半年，新房供应量明显充足，购房者们也有了更多的选择空间。从近期市场的一些反应来看，知名房企、口碑楼盘、优质地段以及高性价比的项目依能够受到购房者的热捧，成为当下市场的“香饽饽”。

那么，近期热销以及热议的楼盘有哪些？

远洋万和城6月29日首开，开盘当天推出252套房源，均价34500元含装修。当天销售231套，去化率92%，劲销10.16亿。 

绿地凤栖澜玥位于金沙滩附近。项目于6月29日首开，推售产品6、8、10、12#部分房源共120套，成交均价2.6万-2.7万，首推热销100套。 

绿城海棠印月为绿城位于李沧的金水桥公园地块，案名一经发布，就引发市场不小轰动。首先是绿城的品牌效应，其次，项目所处的东李板块已经好久没有新房入市。更重要的是，项目为毛坯交付，可以为购房者省去不少的装修费用。 

融创中心为青岛海洋活力区首开区项目，6月底首开地块推出的976套房源全部售罄，7月中旬又顺势推出了二期新地块的房源，据悉加推房源也再度售罄。