买新不买旧!李沧新房价格“倒挂” 二手房没活路

搜狐焦点青岛资讯 2019-11-06 17:21:43
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近日二手房市场“不太平”,成交量"连降",呈现平稳下降态势。岁末将至,二手房价普降已成定局,许多房东已主动调低“挂牌价”。年初开始,二手房价一路下坡,然而一降再降的价格却没有带动成交量的上扬,“金九银十”环比去年来说,成为近十年来最低点,参照市南,浮山板块二手房每平降幅达万元之多。 二手降价让购房者

近日二手房市场“不太平”,成交量"连降",呈现平稳下降态势。岁末将至,二手房价普降已成定局,许多房东已主动调低“挂牌价”。年初开始,二手房价一路下坡,然而一降再降的价格却没有带动成交量的上扬,“金九银十”环比去年来说,成为近十年来最低点,参照市南,浮山板块二手房每平降幅达万元之多。

二手降价让购房者有了更多选择,但相较于新房而言,二手房源品质参差不齐,加上价位也跨度较大,议价空间也大,也让购房者保持着观望态度。现今这种担心却略显多余,最近李沧新房市场一片火热,原因在于房价倒逼“二手”,东李板块的绿城海棠印月9月的首开价格在2万元左右,这与周边二手2.1-2.5万元的单价又便宜一千块,这怎能不让购房者疯狂,首开当日便收获了19亿的销售额。再来看李沧腹地的融创都会中心,即将推出的和悦组团,高层价格已经爆出17500元/㎡起,周边二手房价目前也在两万出头,每平便宜两千多块,价格赶上白菜价,仅314套房源,抢房拉锯战一触即发。

23000元/平方米

李沧黑龙江中路与富锦路交汇处东100米 查看地图

2019年10月31日 70年

一居 二居 三居 |60-285 m² 全部户型

400-032-4608 转 164410
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普通住宅 板楼 高层 公园地产 教育地产

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融创都会中心在售和悦地块1#、2#、3#楼座高层住宅(1#楼24层、2#3#楼25层),建面约117、118㎡,均价18500元/㎡(毛坯)。

21000元/平方米

李沧金水路与铜川路交汇处 查看地图

2019年11月23日 70年

三居 四居 |115-168 m² 全部户型

400-032-4608 转 397671
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普通住宅 板楼 小高层 山景地产 名企盘

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绿城海棠印月南区小高层产品预计11月推出。目前验资已经开启。南区户型为117-160㎡,一梯一户,层高3.1米,价格待定。户型为117-160㎡,目前价格尚未对外公布,预计11月中下旬开盘。与北区相比,南区的自然环境优势更加明显。

18000元/平方米

李沧湘潭路以南、十梅庵路以北 查看地图

2019年11月 70年

二居 三居 |72-125 m² 全部户型

400-032-4608 转 204612
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普通住宅 多层 小高层 公园地产

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据售楼处获悉,青岛印象湾梦想家最后2栋小高层1、2号楼预计11月开盘,为毛坯房源,建面83和113㎡。目前【阅山园】组团还有部分毛坯小高层在售,总计160万起安家主城区。

20000元/平方米

李沧重庆中路903号 查看地图

2019年09月26日 70年

一居 二居 三居 |28-136 m² 全部户型

400-032-4608 转 169025
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普通住宅 小高层 高层 公园地产

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青岛中南世纪城青樾项目高层住宅均价20000元/平,户型建面95、115、119平。平层公寓建面27-66平,带装修均价12000元/平。以上信息仅供参考。

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