青岛房价15297元/平创10周新高 西海岸城阳胶州三雄争霸

青岛楼市抬头趋势明显。据锐理数据统计，青岛上周新建商品住宅成交3326套，成交面积为39.78万㎡，环比分别下降15.84%和17.02%。虽然成交量下降，但是成交价格上涨，上周青岛新建商品住宅成交均价为15297元/㎡，环比上涨498元/㎡，涨幅为3.37%，而且成为近10周全市商品住宅价格较高成交价。

从各片区成交情况来看，西海岸（含胶南）上周成交727套，成交面积88334.03㎡，位列住宅成交面积排行榜的首位；城阳区（含高新区）上周成交626套，成交面积78958.14㎡，位列第二；第三被胶州摘得，上周胶州新建商品住宅成交630套，成交面积为70601.04㎡。西海岸持续发力，城阳紧追，胶州作为新秀表现出色，三者俨然成为青岛楼市"三雄"，谱写出青岛楼市三分天下的纷争局面。

上周高新区的中欧国际城成交312套，成家面积为39118.78㎡，位列上周青岛新建商品住宅单项目成交面积排行榜的首位，崂山区的青铁华润城紧随后期，上周成交22923.66㎡，第三被老胶南的中建锦绣城夺得，上周成交16400.2㎡。具体排名如下：

 中欧国际城C5地块初审结果已经公示，有意向网友可前往城阳公证处查询。项目将于11.29摇号，共推出1063套房源，本次加推为半年内最后一次加推。户型为115－165㎡套三套四，精装修均价13000元/平。一户一价，仅供参考最终成交价格以售楼处公布为准。

 青铁华润城三期5栋小高层热销，均价35000-36000元/㎡，24#、26-29#户型面积99㎡、115㎡三居和146㎡、165㎡四居，预计2021年5月交付。以上信息仅供参考，一户一价，最终成交价格以售楼处公布为准。项目Loft公寓、商铺清盘销售。

 中建锦绣城预计12月初推出六期住宅，楼层为31层和33层，户型为85㎡、110㎡、105㎡、145㎡，预计均价12000元/㎡左右，带装修交付。一户一价，最终成交价格以售楼处公布为准。

 融创·万达|维多利亚湾商铺户型建面90-300平，价格14000-20000元/平。在售高层户型为130平、140平、150平、155平，均价12300元/平。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。

 据悉，鲁商蓝岸新城限时钜惠，限量定制地下车位，每个车位优惠5000元，搭配储藏室购买钜惠再升级。预计2019年加推新房源，具体规划待定。目前商铺在售，建面15-100㎡，均价20000-24000元/㎡，一铺一价。前期5#6#7#房源全部售罄，面积为87-128㎡，均价为13000元/㎡左右，精装标准3500元/平。预计2020年交付。

 保利天汇目前在售2.2期14#、15#24-29层精装高层，面积111㎡、128㎡、140㎡，均价27000元/㎡，精装标准5800元/㎡，1梯2户层高3.1米，预计2021年底精装交付。另有13#预计年底前加推，户型面积111㎡、128㎡、140㎡，具体开盘时间和价格待定。

 奥润千熙之城西班牙建筑花园洋房在售，8层电梯洋房，主力户型建面93㎡-117㎡，户型通透、布局合理，舒适宜人，小区内部配有健身设施、广场及中小学等。整体均价5800元，一户一价，仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。预计2020年交付。

 海达如意金岸项目首期由8栋15-22层住宅楼盘组成。在售楼栋为1#-13#，户型面积为以120-130㎡居多，高层均价11000元/㎡，多层均价12000元/㎡，少量90㎡特价房源，均价9000元/㎡。项目预计2020年5月份毛坯交付。一户一价，以上价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。

 据了解，银盛泰书香泮城|东园在售电梯洋房产品，户型面积104/118㎡套三，带装修交付，均价11800元/平。项目周边配套成熟。在售12-18#，房源有限。

 三木·家天下·文澜府目前无房可售，预计12月初加推二期，二期规划5栋高层，户型面积60㎡、114㎡、122㎡、145㎡，价格待定。 三木·家天下·文澜府高层采用新古典建筑风格，建筑立面造型以竖向线条为主，层次分明；底层干挂大理石门厅做艺术处理。