李沧较新规划出炉 摸底热点片区楼市行情

从刚需圣地再到改善新贵，李沧只用了短短几年时间。李沧未来的发展也是众多购房者所时刻关心的。近日，青岛市自然资源和规划局李沧分局胡雁局长就“李沧区规划”等问题，进行了回答。

1.青岛北站及沧口机场片区

火车本站与沧口机场如何规划？

目前，青岛市自然资源和规划局配合李沧区政府正在组织编制《青岛北站及沧口机场片区控制性详细规划》，火车北站对面空地主要规划为广场、商业、居住用地及公园绿地。在火车北站及周边区域规划预留的商业用地、商务用地，下步将根据招商引资和周边建设情况，启动实施相关建设。待该片区控规编制完成后，市规划局将配合区政府组织社会公示。

就沧口机场的搬迁问题，胡雁表示，暂无具体搬迁时间表。

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2.十梅庵片区

青岛市自然资源和规划局配合李沧区政府正在编制的《李沧区十梅庵片区控制性详细规划》，十梅庵片区将主要发展生态居住、生活服务等功能。规划考虑布局了居住用地、商业商务用地以及文化、体育等公共服务设施用地。

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3.八医东院及院士港周边片区

据悉，第八人民医院项目的规划选址及土地划拨手续已经办理，有关部门将积极配合推进规划及土地手续办理。

依据市政府批复的《李沧区金水路南片区控制性详细规划》，院士港附近，九水东路以南、汉川路以东规划商业商务用地，约为3.23公顷用地，其中规划配建一处大型商超（6000平方米以上）。经了解，该处商业用地近期无开工建设计划，具体开工建设时间以及商业业态，将根据李沧区政府相关单位招商引资情况确定，建成后将补齐李沧东部片区的商业短板。

4.李沧区滨海板块

依据市政府批复的《李沧区楼山河南片区控制详细规划》，李沧区白泥填海地规划为滨海绿地、公共绿地和商务用地。根据《青岛市胶州湾保护条例》，参照环胶州城市设计，统筹规划研究白泥地功能定位，高水平、高质量编制城市设计，将在此处打造成我市环胶州岸线一处环境宜人的靓丽节点。

4.东李板块

为方便李沧东部区域居民轨道出行，根据市政府批复的青岛市轨道交通线网规划，规划了地铁2号线、15号线。根据政府部门职能分工，我市地铁工程的规划、建设、运营等具体由市地铁集团负责。据了解，地铁集团正在对我市轨道交通线网规划进行修编，开展地铁2号线、15号线的规划论证，完善网络格局，方便居民出行。

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