揭秘青岛各区真实存量 高新区正在出现新一轮短缺

搜狐焦点青岛资讯 2020-01-10 08:46:44
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近期,锐理数据发布了2019年青岛房地产市场年报,从政策、土地、商品房等多个方面分析了青岛楼市的现状。其中,比较值得关注的一个数据,是青岛的商品住宅存量。数据显示,截至2019年底,青岛的商品住宅存量共计12.86万套,创下近4年来的新高,去化周期升至13个月,对于个别板块来说,仍面临极为严峻的库存

近期,锐理数据发布了2019年青岛房地产市场年报,从政策、土地、商品房等多个方面分析了青岛楼市的现状。其中,比较值得关注的一个数据,是青岛的商品住宅存量。数据显示,截至2019年底,青岛的商品住宅存量共计12.86万套,创下近4年来的新高,去化周期升至13个月,对于个别板块来说,仍面临极为严峻的库存压力。其中,胶州、胶南存量最高,居前两位,是楼市供货的主力板块,原黄岛区、城阳及即墨紧随其后。

高新区是目前去化压力最小的区域,预计去化周期为8个月。板块内缺少新项目是一方面,另一方面,高新区近些年来一直都算得上青岛楼市热门板块,房价相对较低,开盘去化率也比较可观。而今年又有地铁8号线的加持,有望在今年跻身楼市主角。

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2019年12月21日 70年

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2019年07月28日 70年

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14000元/平方米

城阳火炬路与岙东路交汇处西800米 查看地图

2019年12月中旬 70年

三居 |89-110 m² 全部户型

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2019年09月21日 70年

三居 四居 四居以上 |117-227 m² 全部户型

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城阳岙东路与火炬路交汇处西南侧 查看地图

2019年12月29日 70年

二居 三居 四居 |88-262 m² 全部户型

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