共54盘入市/加推 西海岸蝉联推盘量榜首

“金三银四”余温下，五月青岛新房入市/加推也是一大看点，全市共54盘入市或加推。

据搜狐焦点网统计，西海岸新区新盘数量最多，共18盘；即墨区新盘共12盘；城阳区11盘入市或加推；胶州市4盘入市或加推；平度市、莱西市各2盘入市或加推。

主城区中市北区共2盘入市或加推；李沧区1盘入市或加推，市南区、崂山区无新盘加推上市。

从青岛房地产专业网站搜狐焦点统计的青岛全域在售、待售楼盘购房者400来电咨询情况来看，最受购房者关注的楼盘前十名分别为中欧国际城（城阳区）、大云谷金茂府（崂山区）、观海地（市南区）、融创红岛湾（城阳区）、依山美郡（市北区）、恒大悦珑台（即墨区）、中建锦绣城（西海岸新区）、天一仁和宸璟仟山（胶州市）、华新园东宸府（崂山区）、昆仑樾（城阳区）。

从5月份400来电咨询情况来看，最受购房者关注的楼盘前十名中主城有4盘上榜，城阳区3盘上榜，西海岸新区、即墨区、胶州市各1盘上榜。

5月份最受购房者关注的项目是位于城阳的中欧国际城，据了解中欧国际城目前住宅正在清盘，115㎡房源仅余4层以下及顶楼，均价13500元/㎡，毛坯交付；135㎡房源仅余8层以下及顶楼，均价15000元/㎡，毛坯交付。项目预计本周末加推商铺，单层建面30-50平，均价19000元/平，双层建面100-300㎡，均价15000-16000元/㎡。预计6月加推一栋LOFT公寓产品，建面50-70㎡，均价12500元/㎡。

排名第二的是大云谷金茂府位于崂山区，大云谷金茂府推售了7#号楼高层，建面约119㎡、143㎡均价38500元/㎡，一户一价，另外4#号楼高层在售。经售楼处了解，大云谷崂山金茂府市北地块定名为悦府，预计六月份入市，价格待定。

排名第三的观海地位于市南区贵州路，占据市南稀缺位置的观海地前三个月一直蝉联最受购房者关注项目的榜首，五月份依旧没有掉出三甲。据悉，观海地项目预售已获，主推小高层，推售信息暂无。

最受关注的项目第四名是位于城阳区的融创红岛湾，据了解融创红岛湾住宅和公寓产品均已售罄，仅剩3套建面235㎡联排别墅，总价650-700万。

排名第五的是位于市北区的依山美郡，据了解依山美郡在售建面97-120平米山景电梯洋房，起价19500元/平米，2020年12月交房。

第六至第十分别是恒大悦珑台、中建锦绣城、天一仁和宸璟仟山、华新园东宸府、昆仑樾。恒大悦珑台在售建面约120-156㎡洋房，毛坯均价8000元/㎡，带装修均价9000元/㎡；天一仁和宸璟仟山在售建面约85㎡-115㎡的电梯洋房，均价6200元/㎡；华新园东宸府目前主售3#和4#号楼，户型114-121平，均价在36000-37000元；昆仑樾加推8、9#号楼洋房，户型为118㎡和143㎡，一户一价。

最受购房者关注的项目前十名中，中建锦绣城已售罄，融创红岛湾住宅和公寓产品已售罄。

接档“金三银四”的五月青岛首开或加推势头十足，不少项目趁着五一小长假推出新产品。据搜狐焦点不完全统计，临近年中的6月份青岛预计将有46盘集中推量，加上排名前列批住宅用地集中出让的优质落幕，今年青岛楼市热闹非凡。