青岛掀起近郊抢地热潮 地产大鳄鏖战"瓜分"土地

搜狐焦点青岛资讯 2018-03-15 16:13:37
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伴随着青岛城市框架的拉大,城中心土地资源的稀缺,日益攀升的房价让人望而却步。而近郊地区因房价便宜,再加上近些年的配套逐步完善,已经逐渐取代主城区,受到越来越多购房者青睐。

进入3月,青岛土地供应也迎来了密集期。即墨、西海岸、高新区均有地块上市拍卖。万科、海信、碧桂园等实力房企相继拿地,也让人们看到了楼市热度依旧。

3月7日,黄岛6宗地上市拍卖,西海岸年后首轮拍地引来各路房产大鳄齐聚,其中一幅地块争夺113轮鏖战4个小时,最终也未能决出该花落谁家,而转入线下竞销售价格继续拍卖。另外4幅地块被旭辉银盛泰、碧桂园、青岛港、隆和置业等公司在拍卖中“瓜分”。

3月8日,即墨12宗地大幅地块上市拍卖,最终被碧桂园、海信、青岛祥泰永置业、青岛德恒等瓜分,其中碧桂园首进即墨,海信即墨落第五子建“海信九贤府”。12宗地块共拍出15.36亿元。碧桂园首进即墨拿下蓝色硅谷6宗地,总占地面积278661㎡,合约418亩,总价12.7亿,根据出让文件将打造蓝谷海洋科技产业园项目。

3月8日,市北区新都心一宗商务零售用地成功出让。青岛鼎瑞策地产信息咨询有限公司获得该地块,成交楼面价5785.00元/㎡,成交总价10210.1201万元。据悉,该公司为青岛万科参股公司。

3月27日,位于高新区世茂旁的2宗地块将拍卖。一宗工业用地,一宗商住用地,总占地面积20万㎡,合计约300亩,起拍总价为4.06亿,设较高限价,当达到限价后,转入网下竞人才公寓配建比例。

3月28日,西海岸中央活力区|香江路商圈两宗商住地块上市。两宗地块总面积4.6783万平米,总建筑面积11.038万平米。执行限地价竞售价,且禁止开发商穿“马甲”参与竞拍。

伴随着青岛城市框架的拉大,城中心土地资源的稀缺,日益攀升的房价让人望而却步。而近郊地区因房价便宜,再加上近些年的配套逐步完善,已经逐渐取代主城区,受到越来越多购房者青睐。

9588元/平方米

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黄岛黄岛西海岸新区汉江路1号 查看地图

2021年03月 70年

二居 三居 四居 |89-176 m² 全部户型

400-156-0036 转 179903
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万达·维多利亚湾将于3月下旬推出六期56、61、62#,55层,公摊31-32%。精装交付,面积115平三居、155平四居。

待定

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黄岛平江路与峨眉山路交汇处西200米(光谷软件园南门对面) 查看地图

2018年07月25日 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 264294
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瑜公馆预计3月底推出二期3/6/7号楼,面积为110-140平套三套四。具体开盘时间待定,预计2020年交付。目前二期施工状况为楼体已经出地面。

15000元/平方米

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城阳银河路666号(黑龙江中路与银河路路口,东行1500米) 查看地图

2018年08月04日 70年

二居 三居 |75-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 196739
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鑫江玫瑰园3月15日开启新品登记,火爆认筹,3月17日开盘,小高层加推42#楼三单元88㎡套二与33#楼102-116㎡套三产品,预计均价14500元/㎡。同期推出洋房19#,户型面积100平、120平套三,预计均价16000元/平。

11000元/平方米

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即墨滨海大道国际博览中心旁 查看地图

2020年07月18日 70年

一居 二居 三居 |84-389 m² 全部户型

400-156-0036 转 177370
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三盛国际海岸预计3月底加推21号22号楼高层,户型面积89平、102平、106平、119平,预计均价13000-14000元/平。预计5月份加推17-20号楼洋房,具体价格未出。

12000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 高层 公园地产 科技住宅

城阳泰祥路与祥源路交汇处 查看地图

2021年12月 70年

二居 三居 四居 |89-135 m² 全部户型

400-156-0036 转 209653
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中欧国际城A11/A16地块即将推出精装高层,共 1031套房源,目前已经开始预约登记,预计5-6月推出,具体待定。户型建面89-160平三居四居室,没有两居室房源,预计价格13000-14000元/平,具体信息以开盘为准。中欧国际城少量公寓在售,建面约45平,精装均价10000-11000元/平,精装标准1500元/平。

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