帝都开发商即墨高价拿地 地价远超城阳只因前景太美?
搜狐焦点青岛资讯 2018-06-15 11:20:22
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5429元/㎡的地价意味着什么呢？我们可以看一下6月初，位于城阳区流亭街道仙家寨社区的城镇住宅用地，楼面起始价为2688元/㎡。二者相差了近一倍。
今年5月底，即墨创智新区4宗商住用地成功出让，被北京金隅地产开发集团有限公司以16.48亿总价竞得，折合楼面地价5429元/㎡。该地块总占地面积18.98万㎡（约285亩），规划建筑面积30.36万㎡。5429元/㎡的地价意味着什么呢？我们可以看一下6月初，位于城阳区流亭街道仙家寨社区的城镇住宅用地，楼面起始价为2688元/㎡。二者相差了近一倍。
但是不要忽略，流亭街道是青岛主城区，其发展时间及居住成熟度远远超过划区仅一年的即墨。来自帝都的金隅地产为何有信心在此落子？其实，早有开发商甘当“排名前列个吃螃蟹”的人。海尔、海信、绿城、万科、鲁能……包括2017年在此激起大水花的中海，无疑都看好了此处的发展潜力。
14000元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 小高层 名企盘
即墨创智新区长广路与皋虞路交汇处 查看地图
2020年04月23日 70年
三居 四居 |127-147 m² 全部户型
400-156-0036 转 349326 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有49人报名
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鲁商中央公馆营销中心将于6月16日开放，项目预计下半年开盘，具体开盘时间待定。项目规划有小高层和叠拼产品。其中小高层户型面积为120-150㎡套三套四；叠拼别墅面积为170-230㎡。
13200元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 多层 公园地产 宜居生态地产
即墨创智新区盟旺路与壮武路交汇处北500米 查看地图
2019年12月下旬 70年
三居 四居 |117-170 m² 全部户型
400-156-0036 转 337891 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有48人报名
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海尔地产中央花园前期洋房产品已经售罄。预计7月初推出带装修高层产品，1#、2#、3#、7#，建面123㎡、131㎡三室，价格待定。预计2020年交房。
12000元/平方米
售罄 普通住宅 多层 小高层 公园地产 潜力楼盘
即墨埠惜路与辽河一路交汇处 查看地图
2018年05月02日 70年
二居 三居 |90-130 m² 全部户型
400-156-0036 转 209745 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有65人报名
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万科朗润园项目目前只有复式在售，仅剩余20套左右房源，面积为120-160㎡，均价12000元/㎡-14000元/㎡，总价150-220万/套。
15000元/平方米
售罄 普通住宅 多层 小高层 公园地产 教育地产
即墨埠惜路以东辽河一路以北（实验高中东侧） 查看地图
2019年03月30日 70年
三居 |96-128 m² 全部户型
400-156-0036 转 180063 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有10人报名
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天一仁和郡在售2#及8#。高层2号楼面积包括106平和109平三居室，整体均价15200-16000元/平，8号楼小高层在售89平两居和120平左右三居，均价16000-17000元/平，全精装，送车位。
20000元/平方米
售罄 普通住宅 多层 小高层 旅游地产
即墨创智新区长广路与盟旺路交汇处 查看地图
2017年11月29日 70年
三居 |95-132 m² 全部户型
400-156-0036 转 168645 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有21人报名
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据了解，海信盟旺世家住宅均已售罄，目前网点商铺在售，165平，均价21000元/平。
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