2017万科卫冕销售三冠王 中建融创摘单盘销冠

在经历了近一年的调控之后，2017年青岛楼市回归理性。根据锐理新媒体数据显示，2017年青岛新建商品房成交188295套，同比下降11.1%，新建商品房均价则以11407元/㎡收官。根据统计，万科地产再次以特别优势，拿下2017年青岛房企销售套数、销售面积和销售金额的冠军；而在单盘方面，中建锦绣城分别拿下了单个项目销售套数和销售面积的排名前列，而单项目的总价销冠则被融创都会中心拿下。

多盘发力 万科地产卫冕“三冠王”

数据显示，2017年青岛各大房企销售金额的前十名，分别是万科地产、海尔地产、融创中国、万达地产、龙湖地产、中建东孚、和达集团、中海地产、鲁商置业、银盛泰集团。万科以1109414.45万元的总成交额卫冕成功，本土房企海尔地产则以735029.38万元屈居第二，拿下第三名的则是2017年首度发力青岛的融创中国，成交金额为654580.33万元。十大房企中，融创中国、中建东孚、鲁商置业均为今年冲入前十的黑马！

据搜狐焦点网信息显示，夺得冠军的万科地产，自2006年入驻青岛以来，旗下开发项目遍布整个青岛，已多次摘得年度房企销冠；作为本土大牌的海尔地产，2017年多盘发力，均取得不错成绩，并且在高新区、即墨、市北拿下多幅地块，来年可期；而融创中国在进入青岛的排名前列年即冲入前三，旗下都会中心更是拿下了单项目销售金额之冠。纵观入围前十的房企，除中建之外，其他房企均采取遍地开花、多点发力的销售策略，以适应各类购房者需求。

在2017年房企销售面积TOP10和销售套数TOP10的榜单中，万科地产分别拿下了2017年销售面积和销售套数的冠军。此外，在这两个榜单中也看到了更多本土房企的身影。

上榜的本土企业中，除海尔和天泰两房企在市区有在售项目之外，鑫江、银盛泰、青特、天一仁和等企业多年来均深耕西海岸、城阳、即墨等近郊区域，在人气和口碑上均取得不俗成绩。

多点开花 中建、融创分别摘得单盘销冠

2017年3月中旬，青岛发布排名前列调控政策，受其影响购房者在选择时更趋于理性，不再一味跟风和追求低价。根据锐理新媒体数据显示，中心城区以改善型房源更受欢迎；近郊各区中，以西海岸和新晋划区的即墨项目更受购房者青睐。

2017青岛新建商品房单盘销售金额排行榜TOP10中，位于李沧区的融创都会中心以489088.89万元的总销售额拔得头筹。融创都会中心前身为落地李沧多年的时代城项目，铺垫多年，有较好的人气基础；2017年作为融创在市区的少有项目，都会中心主推大三居和四居改善型房源，周边生活教育配套完善，深受二孩家庭的欢迎。

而中建锦绣城分别以529359.99㎡和4549套的成绩，拿下新建商品房单盘销售面积和销售套数的“双冠王”。据搜狐焦点网数据显示，中建锦绣城自落地西海岸以来，便一直是岛城楼市的黑马，其住宅产品多次创造“即开即售罄”的“神话”，多次拿下年内月度销冠。

纵观青岛各项目销售TOP榜，不难看出2017年青岛新建商品房成交的主力还是在近郊各区域，市区项目销售面积及套数仅占排名前十位总量的两三成左右，但受益于市区项目单价较高，因而在销售总金额方面占有较大优势。

数据来源：锐理新媒体