网传胶州某盘较高优惠20万 胶州楼市怎么了?

年底胶州楼市新盘太多，销售压力大的消息就不绝于耳，有业内专家认为，未来青岛楼市如果出现风吹草动，较新可能出现问题的就是胶州片区，“房子太多了，配套太差了。”

立冬刚过，微信朋友圈就传出消息，“青岛胶州校区旁，一大型楼盘特价房较高优惠20万出售。”引发朋友圈热烈讨论，很多网友表示，现在不是买房的较好时机，年后楼市可能更差。

据了解，11月份胶州片区有数十个楼盘在售，房源有上万套，目前销售确实吃力。

由于胶州目前暂时不限购，有简陋想法的客户可以前去打探一下。

三木家天下文澜府二期周末11月18日盛大开盘，全新的户型，建面60-145平法式风格的建筑，一共124套。参考一期价格10000-11000元/平，一户一价，仅供参考。最终成交价格以售楼处公布为准。

三木·空港小镇·璟云目前项目已经涨价，在售公寓和住宅产品。其中公寓面积45-57平，均价7000元/平，平均总价33-45万左右；多层在售13#15#，建面87-133㎡户型，单价7500-8000元/平。不限购不限贷。一户一价仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。预计2020年12月毛坯交付。

远洋御城目前主推二期产品，二期首开去化80%，目前可售房源所剩不多，89-130平单价11000元/平。毛坯，预计2020年6月30日毛坯交付。项目位于胶州高级经济技术开发区核心地段，建筑面积约35万㎡，分三期开发，产品涵盖小高层、高层、商业等多种形态。

荣盛锦绣外滩高层洋房同时在售，其中高层均价11500元/平，洋房均价12500元/平，精装交付。一户一价，仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。 荣盛锦绣外滩观海阁1号高层，24层，在售户型113-123平；洋房主推32号楼，9层，一梯两户，面积96平。预计2021年3月31日交付。

碧桂园湖悦天境建面110-160平湖岸精装大宅收官之作席位递减。目前主推二期产品，叠拼别墅建面160-170平，毛坯，单价13000-14000元/平；高层建面115平带装修，单价11500-12000元/平；小高层建面140/180平户型，带精装单价12000元/平，一户一价。