春节过后首轮新盘加推:世茂、鑫江、融创齐上场

春节小长假过后青岛不少项目已经紧锣密鼓酝酿开盘加推，到底有哪些开盘较新动态，让我们先来一睹为快。

世茂公园美地

世茂公园美地璀璨公园将于明天下午（25号）开盘，加推69#、75#高层单位。

目前接受认筹，面积92㎡、116㎡、132㎡、137㎡，主要为套二、套三单位，预计均价12500元/㎡，跟上批房源基本持平，住宅首付40%，另外，高层认筹需缴纳13万预定金（房子2万+装修6万+车位5万）。另叠拼别墅下周一开盘，104套房源，认筹金下叠100万，上叠、联排、类独栋150万，面积129㎡-170㎡，预计18000元/㎡。

项目简介

世茂公园美地北邻正阳路，南靠双高路，西面是祥茂河，东边是洪江河，南部侧是总面积达400万平的墨水河湿地公园、中部湿地公园和大姑河湿地公园，还有35千米的环湾海岸线 。距青岛国际机场仅10分钟车程，距青岛港和市中心也分别只有30分钟车程，区内国道、高速、铁路（规划）、地铁轻轨（规划）等多种交通方式有机衔接，交通方便快捷。是青岛及周边地区仅存的适合高新技术产业发展和新城区建设的“宝地”。

鑫江玫瑰园

鑫江玫瑰园预计3月3日（正月十六）加推40/42#新房源，户型建面为87-104平，均价13000-14000元/平。

项目简介

鑫江玫瑰园是鑫江集团在青岛开发的第七个地产项目，位于银河路666号，银河路连接进出青岛主要的几条道路，包括黑龙江路、青银高速、重庆路、环湾大道、王沙路和滨海大道；

鑫江玫瑰园项目总占地面积20万平米，计划分三期开发，其中一期12个楼座，楼层在9-11层，户型面积为75-120平米，全部为一梯两户设计，南北通透，采光效果好，社区以现代园林景观设计为基础，同时融合水系、小品、活动场所。二期规划23栋11层小高层和10栋6层洋房，配套一所六班幼儿园；三期规划12栋11层小高层。

鑫江·水青花都

水青花都二期，高层销售接近尾声，高层最后一栋28号楼王，预计3月初加推；建面约106-123㎡大三居；少量94-96㎡经济三居，预计均价16500元/平米。28号楼王的位置，中轴水系旁，超宽楼间距，俯瞰喷泉广场。

项目详情

鑫江水青花都项目由青岛鑫江置业有限公司开发，位于黑龙江中路与王沙路交汇处，地处李沧区与城阳区的交汇处。项目共规划三期，一期为高层户型，二期为高层和多层，三期为高层和别墅。项目总建筑面积约为70万方，绿化率为35%，容积率为3，户型建筑面积80-128平的套二、套三。鑫江水青花都项目总体规划中设有集中绿地及居民健身广场等公共建设，12班幼儿园，36班小学等配套设施，还有配套商业。

融创红岛湾项目

融创红岛湾项目预计三月底开盘，全部为大户型，建筑面积从140—200余平不等，两梯两户，独立电梯入户，精装修，售楼处释放消息16000元/平起。

羊毛滩项目，2016年12月12日，青岛达铭房地产开发有限公司（后文中简称青岛达铭）通过青岛产权交易所产权交易方式，以总价41.8亿收购青岛城投所属7家公司的90%股权。青岛达铭为新城控股旗下全资项目公司。而如今它已成为保利、新城、融创三方联合控股。