贷款买房的人急剧减少 是什么把他们都吓跑了?

据媒体报道，楼市最火的一线城市北京，最近出现个人房贷连续大幅下滑的现象。

许多想通过贷款买房消费的人，急剧减少。北京银监局发布的较新数据显示，2017年一季度至2018年二季度，北京个人住房贷款月均新发放金额逐季度减少，各季度月均发放金额分别为268.52亿元、204.23亿元、147.91亿元、87.29亿元、83.45亿元和78.58亿元，连续5个季度环比下降。

业内人士认为，限购限贷等楼市调控政策将不少买房人据之门外，另外银行将贷款利率大幅提升，也增加了资金紧张的买房人的购房难度，这部分人便打消了购房打算。

在这方面，青岛表现尤为强势，房贷利率已经连涨了19个月,且没有“松动”的迹象,青岛目前多数银行首套房贷利率执行基准上浮15%~20%的占主流。

业内人士认为，房贷利率上调有效控制住了房地产市场的虚火，有利于抑制不断攀升的房价，为部分买房人提供了买房时机

据悉，星雨华府南区17#、18#号楼已经摇号售罄，后期住宅信息加推待定。 目前公寓在售，建面39-63平，起价6500元/平起， 均价7300-7500元/平，预计2019年6月底交付。层高2.9米，物业费2.7元/平·月，毛坯。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。

据悉，鑫江玫瑰园二期火热销售中，小高层 38#号楼89—94㎡套三、 43#号楼二单元87㎡套二、 30#号楼102—116㎡套三一楼带院正在热销，均价16500—17000元/平， 首付款65万起。还有26号楼电梯洋房在售，户型为100㎡方正套三，均价17500元/㎡，仅12席。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。

据悉，碧桂园湖悦天境已经于7.28开盘，推出高层3#4#、小高层8#9#10#和叠拼别墅13#14#15#。住宅户型面积为115、140、180平，叠拼别墅户型面积为160平。高层均价11500元/平带装修，配车位。目前还有几套精装好房， 首期清盘在即。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。以上信息仅供参考，未有授权禁止转载。

经致电售楼处获悉，中南星汇城装修公寓已于7月31日开盘，户型面积57-96㎡，5梯18户，价格10000-12000元/平，预计2020年交房。楼座已封顶，外墙镜幕安装中。 一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。

经致电售楼处获悉，中南mini公馆已于7.29日开盘，户型建面28和48平，楼层高4.7米，带装修交付。均价15000元/平。 中南世纪城商铺面积段34㎡-176㎡，主推36㎡-80㎡，推出时间及价格待定。 一户一价，以下价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。