青岛又一家大型商超关门歇业 买房靠商超靠谱吗?

据悉，青岛地球港悦荟店开业于今年3月份，曾经是青岛悦荟广场三周年品牌升级的重要一步，占据了悦荟广场二楼二分之一的面积。而未来广场店在今年7月份开业，曾经是香港中路商圈中首次引进的新零售。尽管这两家店开业还不到一年，但是已经陆陆续续出现了一些问题。就在半个月前，已经有多名消费者反应，悦荟店和未来广场店已经有大面积的空架，以往热闹的生鲜区几乎空无一人，快消品和即食食品区几乎成了少有。

众所周知，青岛大型商超开业歇业已经进入魔咒，2011年的乐天玛特城阳店，2013年的四方乐购、城阳沃尔玛，2014年的山东路巴黎春天，2015年的乐天玛特崂山店，2016年的阳光百货，2017年的家乐福辽阳路店，2018年的麦凯乐新都购物广场、百丽广场永旺超市和大拇指广场华润万家……无一不承载着青岛人购物的回忆。但是随着青岛的快速的发展，青岛的大型商超貌似越来越水土不服。

买房靠近商圈一直是被开发商提及的宣传手段，尤其是以打造“半小时生活圈”“5分钟生活圈”……以立证房子的生活便利程度，商超不如商圈，即使一家商超倒闭了，占据核心商圈，还有其他的商超可以服务生活。本期导购，小编推荐临近商圈的楼盘，多商超服务，生活有保障。

中铁青岛中心目前清盘销售，少量住宅和20套左右公寓可选。住宅户型面积846㎡、966㎡、1500㎡，均价72000元/㎡。公寓户型面积68-240㎡，均价35000元/㎡左右，位于B栋中高层。

中铁青岛中心位于市南区香港中路8号市南区商圈核心位置，周边集中了超过20个重要政府机构、18个银行机构、26家世界500强企业，包括全日航空公司、汇丰银行、德国西门子等跨国企业；聚合LV、PRADA、FERRAGAMO、ARMANI等奢侈品牌；吸纳了香格里拉、颐中皇冠假日等青岛80％以上的五星级酒店。

海尔地产·世纪观邸高层在售，分别为7、8#，面积142、151、160、175㎡，均价27000元/㎡，预计2021年5月交付。一户一价，仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。项目临近市北新都心商圈，周边云集商业配套，凯德广场、麦德龙、双峰广场、万科中心、和达中心城、阳光新业、家乐福、佳世客、喜马拉雅酒店、尼斯酒店等。 

融创都会中心少量高层住宅在售。均价为22000-25000元/㎡，户型建面为105㎡-160㎡，均为带装修交付。项目紧邻李村商圈，10分钟车程，李村商圈云集伟东乐客城、万达广场、和谐银座广场、维客广场、宝龙城市广场、奥克斯广场、喜来登酒店、青岛名都凯莱酒店等。

项目位于城阳春阳路与国城路交汇处，现在在售高层户型在95-140㎡，均价为22000元/㎡，送精装，叠拼户型160㎡，均价29000元/㎡，送车位。项目紧邻城阳家佳源商圈，周边遍布利群、家佳源、万象汇、万达广场。

西海岸碧桂园翡翠湾在售高层及商铺产品。高层户型建面115㎡、140㎡、270㎡，带装修均价23500元/平，装修标准4500元/平；商铺在售建面40平，150-300平户型，均价36000-37000元/平。项目地处西海岸新区核心位置，临近长江路商圈，周边有黄岛区佳世客、黄岛区麦凯乐、黄岛区家佳源、海上嘉年华，新城吾悦广场。