全力打造张家楼“油画小镇”

今年以来，在区委、区政府正确领导下，张家楼镇坚持“政府主导、镇街主体、企业主力”模式，突出“油画小镇”主题特色，与黄发集团深度融合、密切协作、共同推进小镇建设，小镇基础配套日趋完善，生态环境极大改善，承载能力大幅提升，产业集聚明显加快。1-9月份，新引进文化产业及相关联的现代农业和生态旅游产业项目22个，其中市、区两级重点项目13个。目前，13个项目全部开工建设，8个实现竣工，2个实现投产运营。　　选准一个定位　　特色小镇建设是落实中央新型城镇化战略、实现城乡统筹发展、推进美丽乡村建设的重大举措，是加快农民生产生活方式转变的重要推动力。近年来，张家楼镇立足镇域发展实际，突出蓝莓、文化和生态旅游三大主导产业，联想、康大等龙头企业的加盟，使蓝莓产业做到了“全国排名前列镇”，建立了集育苗、种植和深加工于一体的完整产业链；鲁信、泽丰等知名企业的入驻，让生态旅游产业风生水起，成为加快镇域经济转型发展的支柱产业。　　为促进三大主导产业同步发展，镇党委、政府审时度势，把油画产业作为特色小镇建设较具特色、最有潜力的主导产业来抓,着力在体现欧式风格、彰显油画主题、推动产业转型、引导群众生产生活方式转变上下功夫，全力打造产业特色鲜明、人文气息浓厚、生态环境优美、宜居宜商宜业的“油画小镇”，形成“北有青岛张家楼、南有深圳大芬”的油画产业格局。　　突出四项重点　　特色小镇建设为产业发展提供载体和平台，产业发展为特色小镇建设提供动力支撑。在特色小镇建设过程中，突出抓好“一区、一廊、一城、多园”四项重点，全方位展现小镇特色。“一区”,即配套完善小镇核心区。围绕市场建设、产业发展、人口集聚、生态保护及环境改善等需要，对3平方公里的小镇核心区基础设施进行综合提升。投资2亿元，实施了37项基础设施项目。完成原公路管理站拆除工作，为画家村路拓宽改造腾出空间，完成艺术广场一期改造提升，新建1万平米二期艺术广场，对204国道两侧建筑外立面进行改造提升，沿路更换景观路灯66盏，对2.4公里的画家村路进行拓宽改造并实施绿化、亮化、美化，新建小头河、苑庄河两座桥梁，对登台路以西5公里路段进行绿化提升，小镇核心区发展环境和居住环境进一步改善，综合承载能力大幅提升。　　“一廊”,即打造十里油画长廊。在小镇中东部建设联结艺博城至达尼画家村的“十里油画长廊”。7月15日，王建祥书记召开现场会后，张家楼镇全力做好供地保障工作，黄发集团迅速进场施工。按照“一条大道、两条辅道、多点布局”规划设计，“一条大道”即规划建设艺博城至画家村的油画艺术大道，结合世界油画艺术发展历史和画派特点，从南至北依次沿路建设八大画区。“两条辅道”即沿苑庄河规划建设滨河观光大道，布局9组27个“梦想空间”（画家工作室）；在滨河观光大道西侧规划建设观光马道和游客小憩驿站。“多点布局”即抓好长廊重要节点打造，在艺术广场布局众多雕塑小品，在广场东侧建设1.5万平米的山体公园，使广场成为小镇群众重要的休闲娱乐场所和文化活动场所；在长廊核心节点——画家村路入口，规划建设集中展示油画特色的开放式艺术广场；对204国道艺术广场至画家村路建筑立面和路灯进行欧式改造提升，增加油画艺术元素。目前，全长2.4公里的画家村路拓宽改造、辅路桥梁建设、八大画区布展、道路绿化已经完成；7个“梦想空间”（画家工作室）已经建成，正在进行内部装修；在苑庄河西岸建设了长约2200米的马车道，目前正在整修；沿204国道建筑外立面美化提升全部完成，画家村路入口广场和马车驿站正在加紧施工。“一城”,即培育壮大艺博城。产业特色是较大的特色，也是小镇招商选商的重要名片。全力扶持总投资8亿元、总建筑面积10万平米的艺博城做大做强，打造特色文化街区。艺博城一期2015年10月建成投入使用后，共吸引50余家文化企业和近百名画家入驻，年营业额突破6000万元，成为中国北方较大的油画交易中心和西海岸文化旅游的一大亮点；二期2万平米启明星辰油画展览交易中心目前已投入使用，项目采取“实体店+互联网”运营模式，主营油画、国画、版画、雕塑、石刻等艺术品，预计年交易额可达1亿元；三期5万平米正在加紧规划设计，计划2017年开工建设。“多园”,即加快文化生态园区建设。特色小镇建设撬动了社会资本涌入，总投资50多亿元的泽丰文化生态园、九龙轩文化生态园、鲁信珠山芝田生态园等10个特色文化园区和12个千亩生态园项目相继入驻，其中11个已经运营，其它11个正在抓紧建设，计划2017年全部建成运营，成为重要的油画写生基地和创作基地。占地1500亩的泽丰文化生态园完成投资3亿元，园区内河道治理、景观打造以及道路、地下管网等基础设施建设基本完成，艺术家创作室、榆树主题酒店等配套服务设施建设全面启动。　　共享四大成果　　推动发展、改善民生是特色小镇建设的出发点和落脚点。特色小镇建设不仅使基础设施配套更加完善、发展环境更加优化，而且让群众真正得到实惠。　　镇村环境更美。在重要节点区域建设的两个艺术广场和多处艺术主题公园的打造，进一步彰显特色小镇文化元素。204国道入口至画家村路两侧建筑物的美化提升，使特色小镇“颜值”更高。对10条重点道路进行高标准绿化，绿化面积20万平米，对7条道路进行硬化，镇容镇貌焕然一新，纵深发展空间得到极大拓展。同时，按照镇村统筹发展思路，启动石河头村“美丽乡村”建设试点，全面提升农村绿化、亮化、美化和基础设施配套，优化农村发展环境和居住环境。　　主街商气更浓。通过政府引导、市场化运作，吸引社会投资近15亿元，文化市场、蓝莓及特色农产品交易市场、花卉苗木市场三大市场建设加快推进，汇集人气，聚集商气。现代服务业发展日趋活跃，沿街个体工商业户登记注册超过350家，同比增长35%；商业网点租金实现翻倍增长，营业收入同比增长40%。　　特色产业更强。特色小镇建设的快速推进，带动了都市农业、生态旅游等关联产业加快发展。蓝莓产业进一步做大做强，育苗能力达到3000万株，种植面积达到2.3万亩，深加工产品13大类70余个品种，年销售额达10亿元。以休闲采摘、观光体验为主的生态旅游产业蓬勃发展，御景苑、新之农等20个农业生态观光园开门纳客，年吸引游客超过100万人次。　　带动群众更富。特色小镇建设有力带动了园区建设和产业发展，加速了农村土地向规模化经营集中，全镇流转土地3万亩，农民生产生活方式加快转变，近万名农村居民就近在园区打工就业，每年土地流转和打工收入超过2亿元。较先受益的达尼画家村顺利实施拆迁改造，高标准建成3.7万平米高品质社区，2016年4月实现村民回迁入住。