青岛这类房子不愁卖 市南12平小房竟卖84万

市南中片区的教育地产又火了。据爆料，莱芜一路某12㎡的小房子，因初中可以直升7中、26中、39中其中一所学校，挂了3天就以84万的总价成功卖出。无独有偶，小编从贝壳二手房上查询，这样的高价“老破小”并不在少数。

这种能够享受先进教育资源的房子，向来都是二手房市场上香饽饽。即使没有任何居住价值，但总有人愿意为了孩子的将来买单。青岛的二手房疲软已经不是新闻，近一年多的时间里，二手房市场从价格到成交量都出现了下滑，然而不论市场如何遇冷，作为”特种兵“的教育地产却展现出了强大的抗跌能力。

可见，不论市场如何变化，优质的学区资源始终是最为稀缺的资源，在保值方面也比普通的房产更有优势。面对名校资源，家长不惜重金加入争夺大军，更加剧了教育地产的紧缺性，从而导致价格迅速攀升，居高不下。

桃李芳菲，较新施工进度曝光，感兴趣的购房者可至相册查看。 项目与新业广场仅有一路之隔，紧邻青岛53中，位置优越，房源所剩不多，仅131㎡房源在售，均价31000元，毛坯交付。

6月19日，绿城锦棠开盘，户型在115-145㎡之间，均价2.5万毛坯交付。接下来A-2-2地块云栖组团建面约140-180㎡伴山洋房将推，敬请期待。 项目紧邻的实验初中李沧分校进入正式施工阶段。

经致电售楼处获悉，中欧国际城目前在售B4、D8地块，B4地块3、5#全新加推。户型面积89、115、125㎡，均价12500元/㎡，毛坯交付。中欧农贸市场即将开建，中欧国际城初中即将开建，伊甸园、览秀城现已奠基开建。此外项目还靠近高新区优质的教育资源——青岛中学。

 远洋万和城目前在售39-200平商铺，价格区间在38000-50000元/平，预计7月份加推40-60平公寓，具体时间价格尚未确定。周边公园、医疗、教育等配套以及自建约6万m²商业综合体等配套，游客流、商务流在此汇聚。项目紧邻青岛65中学。