易宪容:下半年房价上涨幅度将全面下降 青岛已现苗头

近日，原中国社科院金融发展室主任易宪容在接受媒体时直言，国内房地产市场的总体格局正在发生较大变化，“下半年房价上涨幅度将全面下降”。他表示，不少城市对房地产投机炒作及投资行为要进行全面封杀，那么，下半年房地产投机炒作者进入房地产市场障碍增加、意欲下降，所以住房的销售面积和销售总额增幅也会降低。

作为国内房地产行业最敢言的专家之一，易宪容这番分析也引来了不少人士的关注。有媒体发现，国内一些重点城市的房价已经出现滑坡迹象，例如南方海滨城市厦门，房价出现腰斩的消息甚嚣尘上。另外一个海滨城市青岛，下半年，某些区的房价也出现涨幅滑落现象，例如，青岛高新区一年的时间房价涨幅不到千元。相比去年及年初的增长速度，确实出现了同比增幅下滑的现象。青岛高新区相对低的价格也引发了购房者的抢房热潮。

经跑盘获悉，鲁商蓝岸新城预计8月推3栋高层和1栋小高层房源，高层户型面积87、100、108、113㎡4个户型。小高层有113、128㎡2个户型。精装修，预计单价12000元/㎡左右，准现房，2019年12月30日交付。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。

据悉，海信·红岛府目前尚未有售楼处，预计下半年入市，具体时间待定。项目规划涵盖独立商业及人才公寓。占地面积66667㎡，规划建面120000㎡。

经跑盘获悉，招商海德公学一期现房实景图曝光，较新施工进度已更新，欢迎点击楼盘相册查询。目前前期住宅售罄，仅剩少量商铺在售，建面40-180平，单价16000-30000元/平不等，一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。 招商海德公学下半年加推雍华府，以叠拼为主，另有少量高层产品。叠拼别墅建面170-200平左右，高层建面110-140平，具体价格未知。搜狐焦点会持续关注。

经跑盘获悉，领秀·珊瑚湾较新施工进度及周边配套实景图曝光，欢迎点击楼盘相册查询。项目已经于7月18日摇号结束，高层554套，3901人报名；叠拼104套，333人报名。经过选房后本次开盘房源基本售罄。后期加推信息待定。

中欧国际城金茂悦1-7号楼、9-13号楼已经于8.6开盘选房，9-18层小高层共546套房源。户型为89-160平，主力户型建面为89㎡、115㎡、125㎡、135㎡、155㎡三居、四居，带装修，价格约在12500-13500元/㎡之间，目前已经售罄。预计2020年年底交付。后期加推信息待定。