青岛限购即墨胶州房价暴涨 某盘每平上涨4500元不叨叨

4月18日青岛楼市限购升级，其中在限购套数上作了如下说明：“在市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(包括高新区)范围内，对已拥有1套住房的本市(七区三市，下同)户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女，下同)、能够提供从购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭(家庭成员均不拥有本市户籍，下同)，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);对在上述区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。 ”

说的很明白，在青岛6区实行限购政策，本地户籍居民家庭限购2套住房，非本地限购1套。而在六区之外，不限购的胶州和即墨，楼市却躁动不安。

即墨老城区的某项目今天中午12点通知，均价上调800元每平米，均价达到了14000元每平米。

再来看看胶州开发区的某楼盘的宣传，是不是让你心动?明着告诉你，我们要涨价了。

事实上也是如此，在限购政策颁布2天，就有胶州的某项目直接找到搜狐焦点网，明确告知，“改楼盘详情页的平均价格，需要把现在的均价11000修改到14200”！。

本期导购，小编推荐即墨胶州有房源可售项目，为想在即墨胶州置业的网友提供参考。

天一仁和郡高层2号楼已经于4月19日开盘，推出106平和109平三居室房源，整体均价16000元/平，厨房带装修，送车位。目前已经封顶。后期还有8#和2#部分单元未推出，搜狐焦点会持续跟进。一户一价，价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。搜狐焦点特别信息，未经许可，禁止转载。

兴华景园五期2018年4月份加推在即，推出3#、6#、8#楼，其中3#为11层小高层，6#8#为5层洋房。户型建面87㎡、93㎡、103㎡，112㎡，单价12000-13000元/平左右。首套首付30%、二套首付40%，赠送车位，低价刚需。预计2019年下半年交房，仅支持商贷。一户一价，价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。

正北名城多层洋房在售，主力户型为115平套三，其中带电梯均价8400-8500元/平，不带电梯均价7900-8000元/平。另有仅剩顶层复式在售，面积165/175平。一户一价，价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。搜狐焦点特别信息，未经许可，禁止转载。

国信雍翠湾目前交5万可认筹，预计4月底推出2、3、4号楼，2#为5层电梯洋房，3#4#为6层电梯i洋房，毛坯，户型面积为96、106平三居，预计均价11000-12000元/平，目前1#5#已经封顶，其他楼栋建至地上4层左右。预计2018年12月交房。