青岛又添一座商业MALL 地铁可直达

来源：青岛商业

近日，李沧区云谷中心商业MALL正式开工建设。

该项目位于青岛市李沧区，东临甘泉路与青岛地铁三号线，西侧为在建住宅小区云谷金茂府，北侧为在建商务办公用地。项目总占地面积约2.88万平方米，总建筑面积约11.3万平方米，其中地上建筑面积约为6.1万平方米，地下建筑面积约5.2万平方米。

此项目将进一步完善李沧区云谷片区社会基础服务设施，项目建成后增强片区内的文娱体验、运动社交、温泉康养、品牌餐饮、潮尚购物，真正实现“生产+生活+生态”的“三生”的融合，对加速产城融合和经济社会高质量发展起到强有力的推动作用,将大大提高周围市民生活品质。

云谷中心商业MALL建成后将定位为“一站式时尚潮流品质型购物中心”，以多元的业态板块和多元的品牌组合，构造“N次方”的多元体验。项目将以TOD综合体引领城市形态重塑、品质功能升级、空间格局优化、促进城市结构和人口分布不断改善。高品质人居住宅与体验式商业领军品牌携手，将为青岛市民打造更丰盛、更便捷的生活，为青岛产城融合、城市更新和现代化建设贡献新力量。

该项目位于李沧区黑龙江中路以北、甘泉路以西，由青岛海璟恒创置业有限公司建设。

"吾悦广场"是新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌，目前全国已开一百多座吾悦广场。西海岸吾悦广场是青岛首个吾悦广场， 云谷金茂府引入吾悦广场也扩大了吾悦广场在青岛的版图。

从规划来看， 项目规划超10万方商业mall,以及两栋5A写字楼等。据悉，商业MALL规划

地上5层地下1层，总建面超10万方，填补云谷片区商业空白——这也是新引入的吾悦广场。据悉， 项目商业和住宅同频施工，计划同频交付。

根据规划显示，项目西侧为在建住宅小区——云谷金茂府，北侧为在建商务办公用地，东侧为地铁三号线海尔路站。总用地面积约2．88公顷，其中含已建商务楼（总建筑面积29652．87平方米）和一栋拟建商业建筑。

拟建商业建筑地上五层（局部六层），地下三层，总建筑面积约10．73万平方米，其中地上建筑面积约6．11万平方米，地下建筑面积约4．62万平方米。

据了解，项目在云谷金茂府的加持下，已于2023年12月迎来新城控股吾悦广场的进驻，高品质人居住宅产品与体验式商业领军品牌携手，将为青岛市民打造更集约、更丰盛、更便捷的生活方式。

目前李沧商圈以伟东乐客城、万达广场、和谐广场等为主，近两年主城区新增以丽达、万象汇为主，新城吾悦广场加入，增强了主城区商超品牌的多样化。