青岛楼市新战场:1个月125.6万㎡地遭房企瓜分

今年以来，新房市场成交成绩不尽如人意，土地市场却是一路高歌，房企不注重推盘，更在乎拿地。仅5月份，青岛成交商住用地高达42宗共125.6万㎡土地，七区均有“进账”，成交面积环比上涨了75.39%、金额上升了69.52%，是今年5个月以来较高峰。这其中，即墨成为5月“大拿”，成功拍出16宗土地，以特别优势力压其他各区，更是吸引了海尔、天泰、招商等房企出手。

5月7日，海尔＆宝龙拿下即墨城西20万方地块，较高楼面价4660元/㎡；5月22日，天泰3.87亿“斩获”即墨蓝谷10万方商住地，楼板价3885元/㎡；5月23日，即墨9宗29万方地卖出20.5亿！招商蛇口首进即墨！较高楼面价6002元/㎡。不仅如此，6月即墨土拍市场热度不减！6月3日，即墨8宗地卖出13亿！海信拿下创智新区6宗38万方地，同时青岛地铁也进入南村镇拿下2宗地；6月5日，即墨挂出45万方地块，起拍总价12亿，还将落地蓝谷医院。

即墨土地市场如此活跃，是开发商对区域楼市的信心，未来一段时间内，即墨土地频出，新房库存攀升，成交或将迅速回暖。未来即墨是否会成为楼市焦点，成为置业者优选，拭目以待。

据悉， 项目3#小高层新品，将于6月加推入市，价格11900元/㎡起，具体时间待定。

蓝谷之光设城市会客厅，位于崂山香港东路238号。项目为特色小镇产城，TOD科技新城，目前在售建面109-148㎡瞰海精妆住宅，价格在1.4-1.6万/㎡。

经售楼处了解，项目在售9、16号楼小高层和10、13、14号楼洋房，整体价格在13500元，商铺面积20-200平，预计月底入市，价格在20000万/平。

致电售楼处了解，项目预计将于6月中下旬开放售楼处，目前即墨宝龙和大润发有项目展点，感兴趣的购房者可前往咨询。