青岛较新万元线落址胶州 西海岸仅1盘入围

“万元盘”一直备受追捧是因为普通刚需族切切实实的需要，就像是一条隐形的买房指导线一样。 纵观青岛主城，动辄2-3万的单价，50-100万的首付，对于普通上班族来说如果没有六个钱包的支撑实实在在难以在青岛立足。假设普通上班族，辛辛苦苦上班几年，积攒了接近30万的首付，到处找房安家却发现难以成家。

据搜狐焦点网购房中心统计，青岛目前在售普通住宅共有293个，而单价在万元线上下徘徊的房源并不多，其中胶州有8盘，即墨和西海岸各1盘。即墨和西海岸万元盘算是凤毛麟角了，对购房者选择性不大，而胶州万元盘却占据主力。

众所周知，目前青岛市政府和省政府已经同意胶州撤市划区，只等最终国务院敲定颁布，这对于胶州来说是极大的利好。而且就楼市来看，目前众多开发商名企盘落址胶州，除了胶东机场利好因素外，还有高级经济技术开发区等五大“新动能战略发展平台”等多重利好因素影响，保利、龙湖、新城控股、碧桂园、荣盛、远洋、花样年纷纷进驻，目前胶州土地供应及市场供应量来说是比较充足的，供需关系影响价格，这也就是为什么众多万元盘会集中出现在胶州的原因了。

三木·家天下·文澜府9月15日再开21#、23#高层，含80平、90平.107平和126平，预计10000-11000元/平，一户一价，仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。

天泰·时光印象二期9月11开盘，7399元起抄底胶州新城区。不限购，可公积金贷款。

褐石阔景6-8层电梯洋房，楼栋为1-7#和9#，户型105/115平为主，另有145平复式，均价8800-8900元/平。具体一户一价， 仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。目前房源不多。预计2019年12月31日交付。

湖尚一品目前主推西区产品，电梯洋房四居室，建面160平以上，单价9800-10000元/平。别墅正在认筹，交10万可参与开盘选房，将推出200平叠拼、300多平联排、400多平双拼和600多平独栋产品，价格待定。后期会开放样板间，开放样板间之后开盘，具体时间未知。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。

碧桂园湖悦天境目前仅有建面180平大平层在售，整体均价11500元/平，一户一价，仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。后期加推高层和叠拼新品，高层115-180平，叠拼160平，具体楼栋和价格待定，搜狐焦点会持续关注。

中建锦绣城六期【悦园】意向登记中，共4栋楼座，面积与前期基本一致，85-145平套二套三套四。

五期和园剩余13栋楼，面积为85㎡套二，110-125㎡套三，145㎡套四。此次共推出1400余套房源，已经结束登记，月底即将开盘。价格11000-12000元左右。

国信雍翠湾4#已经于9月上旬开盘，4#为6层电梯洋房产品，加推房源面积为96㎡、106㎡，均价11500-12000元/㎡。现还有10套左右房源在售，项目预计于2018年底交付。项目1.3期已经全部推出，后期还有别的地块，预计明年有信息。

荣盛·锦绣外滩观海阁8号楼和15号楼正在火热销售中，建面约113/120/123㎡，均价11000元/㎡。预计2021年3月31日前精装修交付。另外还有购房优惠，详情请到售楼处咨询。该项目位于交大大道以西，湘江路以南，创新大道以东，赣江路以北。

奥林春天已经于9月16日开盘，许可证号为青房注字（胶州）第2018060。加推4、10、11、12、17号楼，户型80-130平，洋房价格12000元/平，高层单价10000-11000元/平，一户一价，仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。目前房源可选，可享受的较新优惠是全款每平减200元，贷款每平减100元优惠。

海尔地产御品华府9月底加推三期，加推6#7#8#，户型面积114/127/143平，单价10500元/平，目前可以认筹，直接订房，顺销，无开盘仪式，预计2020年上半年交付。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。

远洋御城已经于9月6日加推1.2期5#6#7#8#，目前房源可选，户型具体为89/120/126/130平。整体均价11000元/平，按照工期2年计算，预计2020年6月30日毛坯交付。后期预计11月加推2栋高层新品，具体待定。