都想复制"即墨模式"?莱西撤市划区还得再等等

搜狐焦点青岛资讯 2018-12-07 09:59:58
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莱西虽然与即墨接壤,但房价却仅仅是即墨房价的一半,这无疑是极具吸引力的。

众所周知,自2017年10月即墨正式挂牌“即墨区”后,片区迎来了翻天覆地的变化。各种配套利好倾斜,房价也被炒得热火朝天。突出的几个表现就是地王频现,多个地块起始楼面地价超过5000元大关,而这个价格远远超过同期的城阳地价。此外蓝色硅谷部分房源的房价一度超过2万,和市区李沧接轨。

即墨无论从配套还是房价都迅速与主城匹配,也引得其他片区遐想连篇。先是胶州撤市设区的消息铺天盖地,如今甚至莱西也有了撤市设区的期待。近期,在网络问政上,有市民就莱西撤市划区的问题咨询了莱西市政府副市长。以下为莱西市政府官方回答:

撤市划区工作需按照国家民政部、山东省和青岛市的统一部署有序推进,应当根据情况分别征求有关机构编制部门和本级人民政府的外事、发展改革、民族、财政、自然资源、住房城乡建设、城乡规划等有关部门的意见,并纳入全省新旧动能转换总体方案和未来发展规划的范畴,最终由国务院民政部门会同国务院其他有关部门拟订,报国务院批准。根据上级要求暨我市经济社会发展情况,我市现暂无划区规划。

上半年,莱西一度成为青岛楼市的黑马,一度也有过无房可售的局面。从区位上看,莱西是胶东半岛的交通枢纽,同三高速、青龙高速、潍莱高速、蓝烟铁路、青荣城铁纵横莱西,2019年潍莱高铁正式通车,莱西北站将成为胶东半岛连结威海、烟台、青岛、北京、上海的高铁枢纽。此外,连通城阳、即墨和莱西的地铁17号线已被纳入《青岛市2020-2035年轨道交通线网规划(修编)》草案,待青岛市政府批准。建成后,莱西的居民可通过在即墨或城阳换乘7号线到达市南区奥帆中心,或者换乘15号线到达崂山区,也可在即墨换乘16号线到达新机场。

如今,莱西仍旧是青岛的一个价格洼地,虽然与即墨接壤,但房价却仅仅是即墨房价的一半,这无疑是极具吸引力的。

6200元/平方米

售罄 普通住宅 多层 板楼 宜居生态地产

莱西莱西市上海西路22号 查看地图

2018年08月21日 70年

三居 四居 |112-133 m² 全部户型

400-156-0036 转 385280
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奥润和府康府在售产品有5多层和7层电梯洋房,目前主推户型建面约117-140平,5588元/平起,均价5800-5900元/㎡。一层送花园送车库,顶层送阁楼。毛坯交付。项目预计于2020年10月底交付。项目预计2018年12月加推新产品,将推出6#、13#、14#、23#、24#,将推出的面积有104㎡、117㎡、128㎡,预计均价6000元/㎡。

5000元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 多层 宜居生态地产 低总价

莱西姜山新城昌进路318号 查看地图

2019年06月 70年

二居 三居 |86-117 m² 全部户型

400-156-0036 转 301417
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姜山福临苑位于姜山新城,副市级,青岛市规划的5个重点新城之一,紧邻即墨区!目前多层面积95-102平三居室房源,毛坯房、精装房均有,毛坯5500元/平,精装6500元/平,预计2019年6月交付。

6500元/平方米

在售 洋房 多层 小高层 湖景地产

莱西莱西龙水路66号(莱西湖南岸) 查看地图

2018年09月 70年

一居 二居 三居 |66-398 m² 全部户型

400-156-0036 转 160967
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奥润熙湖华府二期位于龙水湖66号(莱西湖南岸),项目在售联排别墅、洋房以及高层产品,联排别墅建面约248㎡,总价240万左右;建面约219平总价200万;高层均价5500元/㎡、洋房均价5500元/㎡。

6000元/平方米

售罄 花园洋房 板楼 低层 公园地产 宜居生态地产

莱西上海东路与常州路交汇处 查看地图

2018年05月11日 50年

三居 四居 四居以上 |140-210 m² 全部户型

400-156-0036 转 359889
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天泰壹号院项目占地面积约4.45万㎡,住宅总建面约4.45万㎡,容积率是1%,绿化率31%,在售户型面积140㎡,8-11层小高层,一梯两户,均价在6500元/㎡。

6000元/平方米

在售 洋房 多层 小高层 公园地产

莱西莱西烟台路153号(烟台路与济南中路交汇处) 查看地图

2021年06月 70年

二居 三居 |46-149 m² 全部户型

400-156-0036 转 160209
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翡翠城目前在售多层和高层房源,建筑面积53-118㎡,有套一、套二、套三户型。项目整体均价为7000元/㎡。项目预计2019年底交房。项目占地820亩,规划建筑面积约80万平米,集居所、酒店、办公、公园、购物、休闲娱乐等功能为一体,是青岛北部少见的超大规模HOPSCA生活城。

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