地价贵过房价 青岛市北区土地价格已经迈入万元线
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当青岛不少民众还在为房价过万而惊呼的时候,青岛这些地方的土地拍卖价格就已经超过了万元,未来建设起来的房屋价格,则会在数万元之上,天价的房价促使青岛的民众开始向限价的黄岛,城阳选择合适的楼盘。
近日,位于市北区鞍北片区的三宗旧城改造地块一齐走上拍卖台,最终被浪潮(青岛)科技集团有限公司以底价收入囊中,其中住宅部分的竞拍价格是11650元/㎡。这个土地价格已经和城阳、黄岛不少楼盘的价格相逼近,甚至超过了高新区星雨华府毛坯房的价格。主城土地日益稀少,不仅是青岛这样的2线城市面临的问题,不少一线城市可开发土地已经用尽,所以主城的土地资源成为稀缺品,价格也水涨船高。这让郊区的楼盘成为了购房者新的置业焦点。8月份,青岛新上市的楼盘多集中在主城区外,相对较低的价格是吸引购房者较大的因素。
据悉,鑫江玫瑰园二期火热销售中,小高层 38#号楼89—94㎡套三、 43#号楼二单元87㎡套二、 30#号楼102—116㎡套三一楼带院正在热销,均价16500—17000元/平, 首付款65万起。还有26号楼电梯洋房在售,户型为100㎡方正套三,均价17500元/㎡,仅12席。一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。
据悉,碧桂园湖悦天境已经于7.28开盘,推出高层3#4#、小高层8#9#10#和叠拼别墅13#14#15#。住宅户型面积为115、140、180平,叠拼别墅户型面积为160平。高层均价11500元/平带装修,配车位。目前还有几套精装好房, 首期清盘在即。一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。以上信息仅供参考,未有授权禁止转载。
经致电售楼处获悉,中南mini公馆已于7.29日开盘,户型建面28和48平,楼层高4.7米,带装修交付。均价15000元/平。 中南世纪城商铺面积段34㎡-176㎡,主推36㎡-80㎡,推出时间及价格待定。 一户一价,以下价格仅供参考,所有在售户型价格以售楼处公布为准。
万达青岛东方影都星光岛住宅预计下半年9、10月份推出,户型面积约120-230㎡。 目前在售精装现房公寓,17#楼40-76平,均价15000-22000元/㎡。万达茂商铺面积147-323平,单价3.5-5.5万。 一户一价,以上价格仅供参考,所有在售户型价格以售楼处公布为准。
据悉,玺樾小镇排名前列教育配套落地,幼儿园入驻签约仪式6.30盛启。 新城玺樾叠拼别墅清盘,建面152-175㎡叠拼别墅,起价14000元/㎡,均价15000元/平。精装修,中央空调,新风系统,大理石地面,全屋水质过滤。2019年12月交付。一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。后期将加推130㎡左右11层小高层,具体时间待定。
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