不惊艳不谋面丨玺园,一座从森林里“长”出的房子

家，是情感的寄托。园林，则是城市生活中的艺术留白。当建筑林立的城市，消磨了生活中的意趣与情怀，人们便更加的渴望能够回归自然本真。

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玺园，立基崂山西麓，由青岛本土头部房企君一控股打造。项目借依天赋地脉，打造法式典雅浪漫，以珍贵山林湖海自然景观环境资源为依托，把家安在大自然里，匠心营造“融入式景观”系统，让回家变成真正“零负担”的回归，回家就是回归自然。

小隐于野。在喧嚣的都市中寻找一片心灵净土绝非易事。在近几年住宅的建设理念中，打造精致园林，曾是最流行的做法。但在玺园最初的设想中，与其生硬打造，不如让房子在森林里自然“生长”。

波尔多小镇千亩原山，万平山湖公园，原生山脉中茂密的林木产生高于城市约7倍的负氧离子，全年有300余天空气质量达到优或良，是真正的富氧无霾区，可谓是天赋自然境界，优越与生俱来，是不可多得的养生之地。

从选址开始，玺园便注重生态环境的营造，于是在崂山沙子口，三面环山，内有一湖，这样一片闹中取静的山林湖海间，一座约30万方低密法式墅区在此生长。背山面水，雄踞墅区至高处，拥一线视野，凝聚悠然静谧之感。

大隐于市。归家拥有心灵的宁静，但也并不脱离便捷的生活。2公里海岸线的距离，恰到好处。7公里直达金家岭商务区，尽揽金狮广场、WFC协信中心、上实中心等繁华商圈，都市生活触手可及。出门即是地铁4号线——小崂山站，轻松畅达全城。

紧张的城市生活，总有人喊着给心灵放个假，这也是为什么眼下城市周边景观民宿兴起。让短暂的放松变成常态，回家就可以卸下一切负担，真正融入自然，正是玺园“融入式景观”的精髓所在。

充分遵循着“以人为本”的开发理念，让自然风光与墅区园林自然衔接，在容积率仅1.0，绿地率为35%的低密墅园区内，盛夏时节，举目远眺，在大片大片的绿意中，一栋栋法式红屋顶掩映其中，和谐灵动。由造景到造境，玺园做到真正建筑与环境的交融共生，打造“既有诗意生活又满足现代社交”的墅园居式园林。

当城市在向上向新发展，这里的自然山水亦呈现一幅新的风景画卷。约30000m²山体公园，以原地块的山体地势为基础，围绕“全龄乐活”的理念，打造阳光草坪、童趣天地、四季钟楼、荷兰风车等休娱景观，满足业主全年龄段休闲、娱乐的生活需求。

九曲花街，曲折蜿蜒，浓荫密布，营造“三季有花，四季有景”的宅间四季。将城市的喧嚣优质隔离，使得崂山秀美风光成为你的特别私藏。在山体公园里依照山势打造九曲花街等步行环山道，一路弯曲一路花，万象更新的自然风光涵养着生活的质感，提供了流连驻足宜赏宜游的山林别致体验，成为业主茶余饭后的遛弯的休闲胜地。

在玺园，绿色是这里的生态底色。依托自然条件，玺园景观设计团队充分利用珍贵的自然景观资源作为项目的生态背景，将整个项目融入到山地的自然环境中去，力求打造一种自然生长的气质。

对于项目的整体景观规划，玺园营造了一个软性围合的山体公园，大自然与项目并没有硬性的边界，只是通过景观节点、路径规划、视线对景的合理规划，使得项目与自然景观优质融为一体，俨然成为真正长在森林中的一个家。

此外，项目坐拥约10000㎡宽绰湖面，设计团队充分利用山湖景观，将生活中的每一处风景串联成整体。取湖山百态，一路台地花园景观相随，自然放坡，消弭建筑的高低差，漫步其间，绿林苍翠，繁花相迎，无论晴雨、日暮、四季流转，都有不同的景致，营造世外桃源般的沉浸式体验。

打造立体环岛花园，形成共享的环境交流空间。在园林盛景中优雅栖居，在鲜氧中健康呼吸，与自然为邻，风景为伴，开阔的视野，自由的心境，在繁华都市中舒享属于自己的慢生活。墅区园林不再是突兀的存在，让人工建筑在自然风光中优质隐藏、和谐共存。

对于“回家”的畅想，很多人都会用“舒服”这两个字来形容。可是怎样才算是“舒服”，也许你没办法来形容，但在玺园，这里的设计师，却用心琢磨你回家的每一个细节。

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例如:多层次的绿化空间，反复推敲的微地形设计，都将水泥森林的冷漠感抹去，将挡土墙等硬性的结构都掩映起来，从而带给人们一种回归自然回归生活本源的宁静而又有品位的尊享感受。

同时，在细节设计上，作为一个山地项目，无论是在场地高差还是道路坡度，人行台阶的踏面宽度，踏步高度，防滑处理，步行缓冲平台，户外休憩节点的间隔距离……设计团队都做了反复的研究和推敲，为的就是给客户一个较佳的体验。

此外，除了地上人行动线，设计团队还对车行路线体验上进行深入考虑，从与景观节点相互结合的可视化管控系统，到直达每家车库的行车体验，甚至道牙的材质与细节，每个转弯半径的设计都保证了业主在山林庄园中的车行舒适度。

在绿色生态可续发展维度上，设计团队认为，多层次的绿化与微地形的设计的价值不只是观赏，更是要打造一个景观生态系统。除了根据山地地势落差，错落有致的建筑布置进行景观规划，更是 较大限度的打造优质山林体验，更多的自然场景。

玺园提供的并不是一个快速建设的住宅片区，而是一种鸟语花香如入画境的“诗意山居”。春至，揽花香如潮；夏临，拥草木丰茂；入秋，享宜人风景；隆冬，有常绿冬青。

这一路的高低疏密，色彩搭配，四季轮替，保证了日日有景，步步有别，从而达到整个系统的和谐、稳定，也将生活的美好展现的酣畅淋漓。

作为一个可持续发展的社区，为了保障这样的山居体验，项目还对整个场地的排水系统及护坡挡土进行了微改造，进而保持项目的长久品质，真正成为一个可传世的精品项目。

从春日的繁花似锦到夏日的树木葱茏，尽享私密宁静的高端品质生活。极具法式浪漫仪式感的建筑，融情自然，对话生活。玺园洞察每一位居者的切身需求，每一段路、每一个转角的视觉体验、舒适感受都考虑充分。

遵循自然，打造可持续发展社区，园林景观从营造工法、整体构筑到细节材质融合美学意境与现代生活，赋予生活更高的追求和更好的品质。

户型鉴赏

懂园林之美，更懂生活之意。

择一处城市桃源，诗意栖居。

在波尔多小镇·玺园

四季皆景，生活明媚

建面约202-300㎡城市山海平墅

样板间已开放，全城热购中，一席争藏！

地址：青岛崂山区九水东路657号地铁4号线小崂山站旁

注：本宣传资料所涉宣传内容皆参考61#，建筑面积约234㎡户型样板间，内容所涉及到的软装为非交付标准，仅作为项目宣传推广使用，不在任何意义上构成开发商的承诺与要约，具体以政府部门审定的规划设计文件及商品房买卖合同的约定为准