北青岛又一商业地标崛起 城阳1字头价格优势还能保持多久?

据了解，坐标于城阳的青特万达广场将于11月8日正式开门营业。届时，这座融合了商业、娱乐、文化、休闲等于一体的大型城市综合体,将助阵城阳商圈的全面升级,成为北青岛商业新地标。

城阳原本是偏安一隅的郊区，现今凭借高成交量跃居成为青岛楼市的一匹黑马。据锐理新媒体数据显示，2018年城阳新建商品房成交19226套，位列第三，仅次于胶南和胶州，城阳在青岛全域的购房者心中已成选择热区之一。

回看城阳诸板块的发展，正阳路所在的中心城区无疑最为繁华。不仅有城阳区政府坐落于此，城阳区图书馆、人民医院、人民广场等生活配套也分布集中；城阳实验小学、实验中学、第四中学、农业大学也分散在周边；东侧商圈成熟，多大型商业综合体林立，如城阳购物广场、青特·上豪广场、家佳源购物中心、鲁邦国际风情街，还有即将开业的青特万达广场；规划的地铁7号线也途径中心城区，沿途设有正阳路地铁站。新商业的落地，将正阳路商圈的繁华凸显，进而带动中心城区的发展。

现今中心城区是城阳房价的天花板，拥有发展潜力，还有为数不多的1字头项目。

旭辉银盛泰正阳府目前在售17#楼，建面104-118㎡，毛坯交付，起价13800元/㎡。

万科金域华府三期暂定11月中旬加推，本周样板间开放，户型面积97-140㎡，三室两厅两卫户型，13层、16层小高层带装修交付；另有少量二期准现房在售，详情可致电售楼处咨询。

据悉，青特金地汇豪观邸目前三期高层和叠拼在售。周边教育资源丰富，实验二小、国城路小学、实验中学、春阳国际幼儿园、青岛正阳学校附属双语艺术幼儿园等环伺。项目高层在售32#、33#、45#，户型面积140-175㎡，均价18000-21500元/㎡；叠拼别墅在售37#、38#，户型面积160㎡，均价23000-28000元/㎡。

致电售楼处了解，昆仑府预计11月初加推一栋高层新品，具体楼号还未定，建面104、118㎡，一梯一户设计，目前正在蓄客中，1号开始认筹，价格以开盘为准。目前在售小高层，价格13800元起，叠拼270万起。

天安数码城檀府御园在售住宅12#、13#、15#、16#，面积在128-144㎡，价格在18000-19000元/㎡，带装修，现房。另有办公在售。面积140-1500㎡，均价9500元/㎡，毛坯交付，交付时间明年8月底。