年底往往是房地产行业的淡季。虽然11月青岛新房市场迎来了一段高光时刻,但随着年关将至,开始显现疲态。上周(11.30-12.6)为12月首周,青岛新房市场成交量有了明显的回落。据锐理数据统计,上周青岛新建商品住宅共计成交2631套,成交面积为31.69万㎡,两个数据环比分别下降26.69%及26.9

临近年末,青岛新房市场成交迎来一波小高潮。锐理数据显示,11月青岛新建商品房14021套,环比10月份上涨17.04%。在“银十”失色的情况下,11月楼市在红盘的带领下实现了逆袭。 楼市能在年底迎来翘尾行情,离不开个别项目“以价换量”的带动。今年受多种因素的影响,房企“降价促销”的力度比较大。为了尽

回顾整个11月青岛新房市场的表现,可以用起起伏伏来形容。上半月成交低迷,下半月却迎来反弹。据锐理数据统计,上周(11.23-11.29)青岛新房成交延续着上涨的势头,单周成交量再度突破3000大关。成交套数3589套,环比上涨17.56%;成交面积43.35万㎡,环比上涨18.54%。 与成交量一路

楼市是个奇特的存在,每当人们以为楼市凉凉的时候,就会柳暗花明又一村。就在人们人们2020年楼市即将以低迷收尾时,青岛新房成交却迎来了折尾行情。 根据锐理数据统计,上周(11.16-11.22)青岛新建商品住宅共计成交3053套,成交面积为36.57万㎡,环比分别上升49.22%、46.57%。 价格

从新建商品住宅上周(11.9-11.15)成交数据来看,青岛新建商品住宅成交2046套;成交面积为24.95万㎡。价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为14948元/㎡,环比下跌8元/㎡。 从各区成交情况来看,西海岸新建商品住宅成交724套,位列上周各片区新建商品住宅成交套数首位;城阳排在第二,成交3

10月12日上午,位于西海岸灵山湾板块,两河路西、胶州湾西路北的一宗地块,以2.12亿的价格拍出。而这宗地的获得者,是青岛知名开发商——和达集团。 近些年,灵山湾板块异军突起,凭借背山面海的环境优势,以及13号线的交通加持,一跃成为西海岸乃至青岛的热点板块。得益于西海岸的发展,灵山湾也乘着腾飞的翅膀

从新建商品住宅上周(9.21-9.27)成交数据来看,青岛新建商品住宅成交3136套;成交面积为37.78万㎡。价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为15290元/㎡,环比上涨588元/㎡。 从各区成交情况来看,西海岸新建商品住宅成交1105套,位列上周各片区新建商品住宅成交套数首位;城阳排在第二,成

还有一周就将迎来国庆节。传统旺季似乎并没有来,“金九”有的只是勉强说得过去的销售数据。据锐理数据统计,上周(9.14-9.20)青岛新建商品住宅成交2692套,环比上涨6.44%;成交面积为32.19万㎡,环比上涨6.87%。虽然从数据上看,新房成交是上涨的,但以九月份前三周的成交量来看,远远不及七

青岛的“金九银十”的传统旺季即将上线,不少楼盘动作频频,而月底一直是开发商冲刺月底业绩的关键时刻,开盘量和成交量都上涨明显。据不完全统计本周(8.24-8.30)将有十盘紧急加推,其中,浮山后保利国风盘期期火爆,预计本周末将加推最后两栋住宅产品,看好的购房者需抓住最后入手机会。西海岸有三盘将亮相,其

2020年,青岛楼市是一部热闹的大片,槽点与爆点都有。有发挥超常的板块,也有发挥失常的区域。 很明显的一个趋势:“二八定律”在青岛楼市正在得到应验。各板块之间、各区域项目之间两极分化愈发加剧。在众多楼盘中,只有20%的项目房价有支撑、能经得起时间考验,剩下的80%则可能成为劣质资产。 上半年当人们把