刚需房到底是什么样的?那必然是“低总价、低首付”,其次“百平内、小套三、大套二”。因二胎、换房等因素影响,目前青岛主城楼盘多以改善户型为销售主力,房企推出的产品面积也是一期比一期大,“百平内、低总价”的刚需房源成为房地产市场的稀缺品,而这样的房源也同样是市区刚需族最“苦苦搜寻”的。根据搜狐焦点网统计
10月份,青岛各大售楼处十分冷清,监测机构显示,市场新上市的27家楼盘,有24家遭遇卖房难,只有3家楼盘卖空了货品,其他楼盘均剩下了不少房源。有楼盘开盘后,认购率只有22%。
住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌日前在博智宏观论坛月度例会上表示,现在中国住宅人均1.1套,人均建筑面积大概在35平米-40平米之间。他认为,中国住房市场还有很大发展空间。