这些项目火爆的原因离不开购房者对项目地段、配套还有产品的认可。更重要的是，在当下青岛楼市刚需项目紧俏，因而高性价比房源受热捧。

根据锐理新媒体数据统计，上周青岛新建商品住宅成交2388套，成交面积为29.16万㎡，环比分别上涨7.4%和8.5%。均价方面，上周青岛新建商品住宅成交均价为14884元/㎡，环比上涨1065元/㎡，涨幅为7.7%。

就最近两周青岛楼市数据来看,成交热度有所下降,房价平稳,但价格却分化加剧。根据搜狐焦点400来电统计,上周(7.15-7.21)来电榜单前10位中,多时未有新盘的东李片区的绿城新盘,未开先火,加上前期爆出均价2万的价格,购房者关注度极高。其次,西海岸4个项目十分火热,融创旗下的维湾、阿朵小镇,老胶南

“如今更多的人买房为投资，青岛十年投资期后，遍地的投资产品上市，谁去自住呢？“。是的，今天的万元盘便宜，但十年投资周期不可预料，什么样的产品能扛得住时间的打磨，宜自住宜投资的住宅品，更是投资人所渴求的保本选择。

从新建商品住宅上周（7.8-7.14）成交数据来看，青岛新建商品住宅成交2224套，环比下降13.36%；成交面积为26.88万㎡，环比下降12.19%。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为13819元/㎡，环比上涨569元/㎡，涨幅为4.29%。

近期,随着东李新项目“绿城海棠印月”的亮相,楼市热度似乎又被带动起来。绿城开发、毛坯交付、单价2万……这些关键词成功吸引到了购房者的关注,随着开盘时间的邻近,项目热度持续攀升,连续霸占400来电榜首位。此外,崂山石老人附近海信依云小镇项目,凭借200万/套左右的总价持续“高热”。还有哪些项目成功登上

根据搜狐焦点400来电统计，7月首周（7.1-7.7）来电榜单前10位中，西海岸4盘上榜，城阳、崂山、即墨各有2盘上榜

从新建商品住宅上周（6.24-6.30）成交数据来看，青岛新建商品住宅成交3277套，环比上涨18.65%；成交面积为37.18万㎡，环比上涨16.7%。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为15123元/㎡，环比上涨1201元/㎡，涨幅为8.6%。

楼市逐渐进入买方市场，开发商不得不转变策略。降价、赠送已经屡见不鲜，事实上，房企“以退为进”还是取得了一些明显效果。

近来，青岛楼市的风向又有些微妙。房源多了，价格却没涨上去。