最近青岛不少“1”字头项目重回购房者视野。楼市前景不明朗，万元线的项目总价低、购买压力小，更容易被接受。

2019年的金三月画上了句号，虽然较上个月相比，各方面都有了提升，但从整体来看，整个三月并没有达到大家心目中的“回暖”。

实际上，当前青岛的房价下跌已经成为事实。即使过了春节后，也是不温不火。

根据搜狐焦点400来电统计，上周（3.11-3.17）来电榜单前10位中，西海岸先进纯新盘跃然纸上，主城海信高端新盘同样引人关注，当然近郊仍是目前楼市焦点，多为“一万出头”的刚需盘。

楼市“金三月”,青岛楼市回温,从新建商品住宅上周(3.4-3.10)成交数据来看,青岛新建商品住宅成交1908套,环比上涨1%;成交面积为22.9万㎡,环比下降0.26%。价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为14086元/㎡,环比下降504元/㎡,降幅为3.45%。 从各区成交情况来看,上周各区均有

青岛作为一个新一线城市的代表，房价并不算低，特别是主城区的房子，让不少人望“房”兴叹。如今刚需购房只能向北走，向西看。

上周青岛新建商品住宅成交1889套，环比上涨39.3%，是2019年开年至今成交量较高的一周。

​进入2019年后，春节第二周，整体数字回升明显，楼市趋于稳定。从新建商品住宅上周（2.18-2.24）成交数据来看，住宅成交1356套，环比上涨133.4%；成交面积为16.63㎡，环比上涨131.5%。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为13997元/㎡，环比上涨6805元/㎡，涨幅为32.7%

​百城新开盘项目去化率低至17.1%、44城楼市供求双降、三四线返乡置业潮“爽约”，种种迹象显示，多地楼市持续转冷。青岛同样难逃大势所趋，楼市再陷低迷，成交量明显回落。

农历春节后,新一年购房计划又提上了日程,受春节假期影响,青岛开年楼市现低迷。根据搜狐焦点查询,2月份青岛各区楼盘加推开盘项目屈指可数,少数楼盘加推房源数量也仅有几十套新房源,多数楼盘仍以年前开盘的产品为销售主力。同时年后,市场情形仍不明确,多数购房者仍持观望状态。上周(2.11-2.17)400来电