青岛楼市“金三月”已接近尾声,从新建商品住宅上周(3.18-3.24)成交数据来看,青岛新建商品住宅成交2278套,环比上涨21.04%;成交面积为27.36万㎡,环比上涨20.37%。价格方面,上周青岛新建商品住宅均价为13621元/㎡,环比上涨21元/㎡,降幅为0.15%。 从各区成交情况来看,

实际上，当前青岛的房价下跌已经成为事实。即使过了春节后，也是不温不火。

青岛作为一个新一线城市的代表，房价并不算低，特别是主城区的房子，让不少人望“房”兴叹。如今刚需购房只能向北走，向西看。

据悉，截止目前10强房企超半数在土地市场已有所收获，房企正在加紧向二线城市布局。有专家称，三四线热度下降、一线城市供给有限背景下，二线将成为房企布局的主战场，对于有拓储需求的企业来说，2019年是回归二线的窗口期。

据搜狐焦点上周（2.18-2.24）400来电量来看，低价盘仍是购房者关注的重点，其中万元线楼盘关注度较高。

农历春节后,新一年购房计划又提上了日程,受春节假期影响,青岛开年楼市现低迷。根据搜狐焦点查询,2月份青岛各区楼盘加推开盘项目屈指可数,少数楼盘加推房源数量也仅有几十套新房源,多数楼盘仍以年前开盘的产品为销售主力。同时年后,市场情形仍不明确,多数购房者仍持观望状态。上周(2.11-2.17)400来电

刚刚过去的2018年西海岸以压倒性的优势夺得了青岛市新房区域销售之星，整个西海岸新房共成交40120套，占比全市新房销售量的24%。

临近春节，青岛楼市一股返乡置业风盛行，不少售楼处针对返乡置业人群推出各种优惠活动，什么能算好的项目？备受关注、来电量高的最有说服力。

临近年底，青岛又有楼盘曝出惊爆价。位于市北水清沟的大都汇项目打出150万的低总价。

近日，全国楼市传言四起，先是“菏泽取消限购”、到“高新区暂停摇号”，甚至出现“购房两天内可无理由退房”。2019年楼市究竟走向几何，不少专家认为，2019年楼市将进入“换挡期”，房企整体的生存压力较大，纷纷转换“赛道”，相反楼市整体将更为“平稳化”发展。