"物业"被推上风口浪尖 2020年"选品牌"更靠谱

在大多数人买房经历中，如何选到心仪房源是购房者最终目的，除了对房源本身的挑选，小区内部、外部和配套都同样是重要的考量方面。此次疫情突发，也把“物业”推上了风口浪尖，作为小区最重要的安全防线，优劣在关键时刻凸显。近期，根据报告显示，57％受访者中将看重未来选择小区时最看重的为小区物业管理。

在此次疫情中，未设置明显的人员、车辆警示提示未对进入的车辆进行盘查；保安未佩戴口罩；外来人员登记台账记录不规范；未在大门口位置进行防疫宣传；街道对该小区管辖区存在争议，社区人员派驻不到位等问题，也将物业短板暴露无疑，这其中绝大多数来自于质量较差的物业公司，居民同样怨声哀道。可以说，优质物业服务，让购房者放心，劣质物业服务，也让购房者忧心。买房过程中，优质的物业公司不仅为业主提供优质服务，还是房产溢价和升值利器。

一场突发的肺炎疫情，让业主们对“什么是好物业”深有体会。选择物业公司，排名前列是选品牌，知名品牌物业大多经营严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉。通常知名品牌物业公司的收费会贵一些，但物有所值；第二是听口碑，物业公司因为优秀的服务积攒了良好的口碑，这种来自使用者的评价往往更能反映出物业的真实情况。最后是看基础设施，注意电梯和楼道的情况，观察电梯里是否清洁、是否有急救电话等一些小细节，小区基础设施是物业公司服务水平的集中表现。

致电售楼处了解到，碧桂园云著A2地块公寓6#号楼（22层）预计将于本月底正式开售，目前低楼层房源已经可以认购，平层公寓面积在30-90㎡，预计价格在18000元/㎡（含1000元/㎡装修），层高3m。目前在售的小高层住宅，4#价格在3万左右，5#价格在3.2-3.3万左右，7#价格在2.9万，8#价格在2.8万。

经售楼处了解得知，保利大国璟目前营销中心可预约到访，一期房源仅剩一层房源，价格为2.7万/㎡，另外，预计二期将首推出5#号楼28层的高层楼座，面积140㎡户型，价格和推出时间均待定。

经线上售楼处了解到，海信君澜一期楼座3#、5#、6#、9#、10#、15#、16#、17#号楼已经全部封顶，起价6.1万/㎡，均价7.7万/㎡，售楼处位于海口路天悦对面君澜营销中心。

融创都会中心2月10日-3月31日，自认购之日起享30天无理由退房。项目目前主要在售160-200㎡湖景商墅，户型方正，单价约3万/平。一户一价。