政策东风劲吹,保利发展演绎山东楼市教科书级“开年战”!
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风正扬帆，浩荡前行。2026年开年，楼市的暖风已至。
《求是》杂志刊发重磅社评《改善和稳定房地产市场预期》；置换免征个税、公积金利率下调、商业用房首付比例降至30%等“政策组合拳”密集出台……
一系列利好政策密集落地，标志着楼市正从“深度调整”迈向“信心重塑”的新阶段。
在山东，《关于住房"以旧换新"的指导意见》正式发布，以旧换新15条措施，打通一二手市场置换链条，激活改善型住房需求。
在这一关键节点，保利发展山东公司，积极响应国家战略部署，依托保利发展全国领先的“好房子”体系，在政策东风下全面提速，以产品力、服务力、文化力、行动力四维并举，书写齐鲁大地上的高质量发展新篇章。
政策暖风频吹，市场预期企稳向好
当利好政策集齐到一块，多数楼盘“随行就市”，考验购房者选择能力的时候就到了。
正如《求是》文章所强调的，房子从“有没有”到“好不好”的转变。这两年，购房者对于好产品、好房子的向往，越发明显。
眼光长远的房企，早已把重心放在如何更好打磨产品上。
保利发展深耕山东19年，先后开发67个楼盘，它对产品的持续研创和对品质的长期坚守，大家有目共睹。
“2025寻找中国好房子示范企业”、“2025年度中国好房子企业TOP10”……保利发展出众的产品力营造，超强且稳定的兑现力，直接打动了无数购房者。
这也是保利发展能连续三年登顶全国销售额榜首的秘诀之一。
“欲戴皇冠，必承其重”。这两年，保利发展在山东步履稳定，产品力不断进阶，精准匹配不同客群的生活需求。
比如，保利发展成熟完善的“天、悦、和”三大产品系，真正实现“好房子，为所有人生而生”。
“天系”是保利产品序列中的巅峰之作，专为远见卓识的时代人物打造。它不止选址严苛，更讲求与自然、城市、人文的高度对话。
在青岛，保利青铁·天珺瑞海地正是这一理念的完美呈现。项目落子市南黄金地段，推窗即见浩瀚黄海，坐拥稀缺海景资源；前沿的设计理念，成就市南人居的封面之作。
三段式公建化立面、一梯一户、奢石精装、高奢泛会所……保利将一线城市豪宅的产品逻辑与精工标准引入青岛，重新锚定了海岸高阶住区的“价值坐标系”。
天珺瑞海地精准呼应了“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子标准，贝克洛系统窗、七重防水、全屋智能、三衡系统……每一项硬核配置，都是对政策关键词的实体化解读。
这里不只是居所，更是身份的象征、心境的归处——为那些看得见未来的人，定制看得见的山海生活。
构筑全系产品力，精准回应美好生活需求
如果说“天系”属于少数人，“悦系”则服务于更广泛的都市中坚力量——他们追求效率，讲究品位。
保利青铁·都心琅悦，便是一座为城市主流菁英量身打造的理想生活场。项目位于青岛城市核心区新都心，紧邻地铁口，交通便捷，周边商业、教育、医疗配套成熟。
100%私享电梯厅、约118-168平纯粹改善产品、耗资千万打造的宋式园林、真正意义上的东方美学人文社区……
整个项目仅打造529席精装高品质好宅，以约2.4的低容积率布局于城芯之上，这在寸土寸金的新都心，近乎奢侈，更低的密度，意味着更大的楼间距，都心琅悦得以实现户户通透、风光均好。
也正因如此，保利才有余地打造那座耗资千万的宋式园林，才有空间落子75米超大门堂，才能让每一栋楼都成为风景的一部分。
“悦”不仅是一种状态，更是一种态度——它是对忙碌生活的温柔平衡，是对品质日常的坚定选择。
在快节奏的城市生活中，“和系”回归居住的本质：不只是造房子，更是营造有温度、有文化滋养的社区。
保利青铁·和著理想地正是这样一处让人安心、舒心、暖心的理想家园。项目聚焦年轻家庭需求，户型实用性强，得房率高，兼顾性价比与舒适度。
项目真正的亮点，在于它的“软实力”——通过丰富的社群活动与共享空间设计，让“邻里”回归温暖，让社区成为心灵的归属地。
“和”，是和谐，是和睦；它不张扬，却很动人；不高调，却长久。
在房地产迈向高质量发展的新时代，产品力已不再是单一的户型或园林比拼，而是对生活方式的系统性构建。
从“天”的仰望山海，到“悦”的立足城芯，再到“和”的守望相助……显然，保利发展在山东已经做到了。这不仅是产品的升级，更是回应不同人群对美好生活的向往。
把握关键节点，赢春置业行动精准发力
2026年新春将至，无数游子踏上归途，带着对团圆的期盼，也怀揣着一个更深远的愿望——归家置业。
洞察这一份深沉的情感共鸣，保利发展山东公司秉承集团“一马当先”的奋进精神，正式推出 “海韵争春 开新保利——2026赢春置业行动”。
这不仅是一场营销活动，更是一次为归家人精心准备的 “心安五礼·山海家礼”：
l 春归返乡礼：认购享新春特惠99折，成交赠品牌家电礼。
l 春游权益礼：加2万元即赠车位，从容安家。
l 春邻好友礼：老业主推荐新客，双方有礼，成交再享重磅回馈。
l 春暖成交礼：月度前列成交客户，额外获赠品牌家电。
l 春启到访礼：新春到访案场，即赠定制开运好礼。
这一次，保利不只是提供一套房子，更是在邀请每一位归乡人：在这片依山傍海的土地上，重新定义家的意义——
有优惠的诚意，有陪伴的温度，更有对未来生活的无限期待。
升维服务与文化，构筑社区长久价值
如果说产品是骨架，服务就是血脉。保利发展山东公司深知，真正的高端，不在价格，而在细节；不在一时惊艳，而在长久陪伴。
为此，公司在山东全面推行“保利好服务”体系，并创新打造文化IP——“四时雅集”，将服务升华为一种生活方式的美学表达。
与保利物业携手精心打造“四时雅集” 服务，围绕“便捷、情感、雅致、智慧” 四大维度，为山东业主构建高品质生活体验：
便捷守护；情感温度；雅致生活；智慧赋能。
在保利山东各大社区，通过运营“poly理想国”社群，常态化开展音乐节、手作沙龙等活动，深化邻里连接；延续“和乐中国” 文化IP，将非遗艺术引入社区，滋养精神生活。
“四时雅集”不只是活动，更是一种生活哲学——
它让钢筋水泥的城市有了四季流转的诗意，也让陌生人变成了熟人、邻居成为了家人。
当不少房企仍在低迷中寻找方向，保利发展山东公司已用实际行动给出了答案：
好政策需要好承接，好产品需要好进阶，好服务需要好坚持。
从政策响应到“赢春行动”，从“天悦和”三系产品落地到“四时雅集”文化营造，保利发展山东公司正以系统化思维重构地产价值逻辑——
它不只卖房子，更在营造一种值得托付一生的生活方式。
在这片孕育儒家文明的热土上，保利正以“保国利民·追求卓越”的初心，续写着新时代“住有所居、住有宜居”的齐鲁答卷。
一次赢春，是整个春天的开始。
一场雅集，是一生温情的延续。
——这就是保利，给山东的答案。
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