全国二线城市横盘青岛也不例外 你家房子最近还涨吗?
搜狐焦点青岛资讯 2018-07-04 10:32:27
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“横盘”就是在连续的一段时间内，价格都在一个很小的区间内上下波动，没有明显的上涨或下跌。该阶段的房价价格无论上涨还是下跌，震幅都很小，是投资者最迷惑的时候。
据中国指数研究院发布的一份报告显示，2018年全国房地产市场将呈现“成交回落，价格趋稳，新开工、投资中低速增长”的特点。意味着，房价保持稳定的可能性较大。就全国目前情况来看，几个有代表性城市很具有说明意义。上海在调整，深圳每月均价暴跌16元，南京市场高压锅，出现了横盘状态下的慢牛局面。而合肥、郑州、苏州熄火……
就青岛而言，6月底最吸睛的高新区在最后2天时间连开4盘，开盘成家价格12000-13000元，虽有限价影响，但是成交价格与去年同期不相上下。再看青岛主城区二手房成交情况，以市区二手房成交大户市北区为例，3月份成交量是2016套，楼市新政出台的当月（4月份）成交量是1893套，而6月份只成交了770套，与3月份相比跌幅高达61.8%，与4月份比较跌幅是59.4%，环比5月份也是下跌了36%。好像青岛市场真实是凉了。
目前房住不炒基调已经确定。2018年的房产调控的定位就是坚持房子是用来住的、不是用来炒的，同时健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。不动产登记的全国联网就是其中很重要的一个动作。在这个大环境影响下，房价暴涨已经不可能了，维持房价稳定是当下最紧要的事情了。所以，根据今年的政策形势，再结合着当下普遍加息至2020年的国际大环境，类似于今年的横盘行情，在2019年或许还持续。
本期导购，小编推荐青岛主城区热销住宅项目，最起码现在增值功能下降，保值功能还坚挺。
15000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产 名企盘
市北四流南路与开封路交界处，四流南路66号 查看地图
2018年10月17日 70年
三居 四居 |100-143 m² 全部户型
400-156-0036 转 169476 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有73人报名
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龙湖春江郦城二期7#8#9#10#预计7-8月份开盘，户型建面99-140平，具体为99/120/143平，参考均价24000元/平，一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。搜狐焦点特别资讯，未有授权请勿转载。
27000元/平方米
售罄 普通住宅 小高层 高层 旅游地产 创意地产
市南香港中路香格里拉北侧 查看地图
2017年11月03日 暂无
一居 二居 三居 |54-309 m² 全部户型
400-156-0036 转 197024 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有41人报名
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华润中心悦府仅剩1套顶复在售，建面约530平，整体均价40000元/平，总价约2200万左右，位于6号楼，预计2021年5月底交付。一户一价,以上价格仅供参考。售完即清盘，搜狐焦点特别资讯，未有授权请勿转载。
27000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产 潜力楼盘
市北新都心合肥路与蚌埠路交汇处（立新小学对面） 查看地图
2018年04月08日 70年
二居 三居 四居 |88-162 m² 全部户型
400-156-0036 转 168133 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有58人报名
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海尔地产世纪公馆二期高层13#有房可售，具体为122㎡，130㎡，143㎡。价格27000-28000元/平不等，房源不多，售完清盘。项目预计2020年交付。
420万元/套
售罄 普通住宅 高层 板楼 海景地产 名企盘
市北宜昌路16号 查看地图
2017年09月27日 暂无
三居 四居 |127-240 m² 全部户型
400-156-0036 转 169359 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有51人报名
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蓝光黑钻公馆市内四区少有在售高端住宅，可选户型168/188/240平，精装高层，整体均价26000-27000元/平。精装标准5000元/平。1梯1户。预计2019年年底交付。
23000元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 公园地产 复合地产
市北广昌路5号 查看地图
2018年07月29日 70年
二居 |90 m² 全部户型
400-156-0036 转 323051 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有25人报名
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市北建投凤凰城4#高层认筹倒计时，交10万可享开盘优惠。户型面积85平、89平两居和118平三居户型，预计单价25000元/平。已经封顶，预计2019年12月交付。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。
23500元/平方米
售罄 普通住宅 板楼
李沧山东省青岛市李沧区九水街道河岸首府 查看地图
2019年05月11日 70年
二居 三居 四居 |85-153 m² 全部户型
400-156-0036 转 182119 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有59人报名
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映月公馆珑台【河岸首府】目前在售5#、6#、7#楼，有100㎡两居室、103㎡、125㎡和144㎡三居室，单价2.4-2.7万，带装修交付。
38000元/平方米
在售 普通住宅 板楼 高层 公园地产 宜居生态地产
崂山山东省青岛市崂山区沙子口街道崂山路25号 查看地图
2020年07月25日 70年
三居 四居 |110-182 m² 全部户型
400-156-0036 转 179527 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有50人报名
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海信依云小镇罗曼组团海景房源销售中。在售户型为155-385㎡房源，带装修交付，均价45000元。
罗曼组团位于整个项目的南侧，毗邻崂山路，东侧即石老人观光园，南侧可俯瞰一线海景，景色优美。
一户一价仅供参考，具体户型及价格以售楼处为准。
110000元/平方米
售罄 普通住宅 小高层 板楼 公园地产 复合地产
崂山松岭路66号 查看地图
2017年12月 暂无
三居 四居 四居以上 |139-466 m² 全部户型
400-156-0036 转 166698 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有37人报名
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鲁德海德堡目前在售小高层，在售楼栋有6#、7#、10#，其中6#楼有15层，7#楼12层，10#楼11层，产品建面220㎡，均价在43000元/㎡，毛坯交付。
21000元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 多层 公园地产
崂山松岭路88号（青岛二中北） 查看地图
2020年08月中旬 70年
一居 二居 三居 |30-258 m² 全部户型
400-156-0036 转 168093 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有32人报名
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鲁商·蓝岸丽舍10层小高层，在售面积143及146平三居，目前均价4万/平，预计2019年1月底精装交付。洋房160-180平米，均价4.6万/平。搜狐焦点特别信息，未经许可请勿转载。
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