青岛房价真的降了吗? 胶州毛坯8字头/42万抄底李沧

7月已经临近尾声，受限购政策及金融环境影响，看衰楼市的情绪日渐浓厚。这直接体现到青岛的房价上了。

据搜狐焦点网购房中心统计，青岛本周（7.23-7.29）共有6盘入市，开盘项目覆盖市北、李沧、黄岛、胶州，其中胶州有3项目预计入市，楼市火热程度可见一斑。虽然开盘项目数量不少，但是开盘价格颇具诱惑力，位于胶州的碧桂园首次开盘竟然打出毛坯8000+的低价，而市北和西海岸的住宅项目相比而言虽然价格不低，但是涨势不大。更别提投资回报较高的公寓单品了，在李沧，低总价约42万就能买一套了。

市北建投凤凰城4#高层7月29日盛大开盘，户型面积85平、89平两居和118平三居户型，单价24000元/平。已经封顶，预计2019年12月交付。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。收官之作，压轴巨献。

碧桂园湖悦天境7月强势登陆胶州，7.28开盘，将推出高层3#4#、小高层8#9#10#和叠拼别墅13#14#15#。住宅户型面积为115、140、180平，叠拼别墅户型面积为160平。高层均价11500元/平带装修，配车位。开盘特惠价折合毛坯8000+！一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。以上信息仅供参考，未有授权禁止转载。

中南mini公馆预计7月29日开盘，户型建面28和48平，楼层高4.7米，带装修交付。预计均价15000元/平。中南世纪城商铺面积段34㎡-176㎡，主推36㎡-80㎡，价格待定。一户一价，以下价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。

据了解，瑜公馆7月25日加推1#、2#、5#楼，户型为107㎡，126㎡的小高层，均价22000-23000元/㎡。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。

龙湖璟宸原著预计7月底加推新品洋房和叠拼，目前已经认筹截止。具体开盘时间待定。电梯洋房户型面积90㎡，预计8500-9000元/平；叠拼建面117㎡-124㎡，预计130-180万/套左右。按照工期2年计算，2020年6月交付。

经致电售楼处，青岛达观天下二期预计7月底加推层高5.4米LOFT挑高复式，预计加推11、14号楼，17层，面积80-120㎡套三户型，预计均价13000元/㎡。户型南北通透，民水民电天然气入户，40年商业产权。搜狐焦点特别信息，未经许可，禁止转载。