胶州这片区域怡景宜居 可价格依旧雷打不动的保持万余元

据锐理新媒体数据统计，8月冠居青岛各片区成交量榜首的是近期利好不断的胶州市。

胶州市能够登顶榜首，自然是源于其各方面的规划利好。如全国少有的上合示范区、新晋热点胶东国际机场、还有串联青岛南北的地铁8号线，这些政策扶持下基础配套的完善和升级，也成功地将一部分购房者的目光吸引至发展前景巨大的胶州。同时，近郊对比主城，价格也是一大优势。密度大、发展空间狭窄、价格高的主城项目在心动指数上自然就弱于密度小、发展空间巨大、价格低的近郊项目。因此，胶州登顶也是情理之中。

近几年来， 曾经的盐碱地，如今的少海新城受到了不少购房投资者的追捧。其原因不言而喻，除了上述政策规划的落地与扶持，少海新城内各生活、交通设施的完善与升级，加上本身优越的景观资源，使之摇身一变成为了国家的4A级景区，会同青岛旅游大格局的开展，少海新城内部的旅游业也发展起来，带活了这一片区的规划与建设，也使得此处聚焦了更多投资者的目光。

如今的少海新城，在价格上依旧处于低洼，再加之可发展性，更是吸引了不少知名房企入驻开发。如保利旗下的保利叁仟栋项目、南信控股的协信·航空科技城项目、万豪名下的万豪白鹭岛项目等，沿风景线开发了别墅、高层、洋房等产品，共同将少海新城打造成了怡景宜居的高质量生活区。与此同时，众多知名房企的加盟，也使得这片风景区有了人气，生态与人文融合，这片风景区也变得炙手可热起来。

更何况，少海新城区域内同时打造了山东少海国家湿地公园；沿边还有宝龙美术馆、大沽河博物馆等人文场所；周边又设有胶州市少海小学、营海小学等教育资源；附近配套还有胶州市上海东方医院、胶州方圆体育中心和利群胶州购物广场，生活便捷舒适。此外，少海新城周边有海尔大道、青兰高速和多条铁路沿线，邻近明年开通的地铁8号线北段，因此在出行上，无论是北去胶东机场还是沿线前往黄岛、青岛市中心区域，都十分方便。

这片热火的怡景宜居生活区，其内虽有不少如别墅等高价产品，但少海新城还是秉持着胶州一贯的风格，坚持万元的价格优势。如以下几盘，同样位于少海新城内，位置优越、景色秀丽、设施完备，也是低价的万元盘。

据售楼处信息，新城玺樾预计9月份推出新地块大平层产品，建面165-185平，具体时间待定。目前130平洋房仅剩十余套，即将清盘，带装修均价1.2万。一户一价仅供参考。

中洲半岛城邦该项目目前在售楼栋还有197#、215#（16F）、216#、220#、221#。在售户型建面为107㎡、120㎡、140㎡、145㎡、147㎡。均价为9000-11000元/㎡。项目整体规划8个车行出入口，4个人行出入口，出行十分便利；内部景观方面打造了四条景观主轴，其中三条为东西走向，一条为南北走向，并建设了4条大型绿色景观轴，与少海滨河公园内外呼应。

协信航空科技城酒店式公寓均价12000元/平方米。绿化率35%。项目位于站前大道与少海南路交汇处，毛坯,非毛坯交付，容积率1.5。

经致电售楼处获悉，保利叁仟栋小高层在售，均价10500元/㎡。9月份将加推小高层。项目位于胶州少海北路52号，交通便利。

联谊枫林小镇项目位于胶州少海新城南湖一线湖景区域，目前在售84、85、86、88号楼，产品为4-6层洋房，建面94-173㎡套二至套四，均价13000元/㎡，毛坯交付，交付时间2020年12月底。

少海名仕府邸位于胶州海尔大道与香港路交汇处，项目在售小高层建面约103-151㎡，套二、套三、套四户型均有，起价11500元/㎡，均价12500元/㎡，不限购。