当我们在谈地段时 究竟在谈什么?

当我们在谈地段时，究竟在谈什么？

李嘉诚曾说，“决定房地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段。”

从某种意义上来说，地段决定了房子的附加资源，这一点我们都知道。可放到实际生活中来，我们都在关注的地段，具体应该是什么样的？在青岛买房，我们的目光又应该放到哪里？

岛城板块核心位置，生活与事业的两全之所

目前青岛的高端写字楼区域集中在市南香港中路、市北CBD、崂山金家岭，我们都知道这三大区域是炙手可热之地，盛放着不少年轻人的事业梦想。但今天我们要谈的，是一处真正适合年轻人的潜力地段，这三处明显不适合大部人客群的购房预算。

而纵观整个青岛主城板块，我们可以看出，海尔路附近区域是名副其实的物理中心。与银川路、同安路、苗岭路等要道交汇，辐射崂山区域；东侧黑龙江中路，北接李沧万达购物中心，南达市北新都心商圈；毗邻跨海大桥高架，快速畅达西海岸、红岛高新区。

再加上地铁3号线、2号线在李村站交汇，乐客城、万象城、金狮广场等各大商圈可极速畅达，更可在周末时光避开拥堵车流乘坐地铁直达石老人浴场、中山公园等青岛特色景点。

可以说，这里是市区白领一族的黄金坐标，无论是平常上班还是闲散时光的逛街出游，从海尔路到达任何区域都很方便。

生活之上，热望未来无限

对于大多数年轻人来说，直接购买核心区大户型并不现实，所以当龙湖·春江天境以建面约99㎡/119㎡奢妆三居出现在海尔路首位置时，承载起了一片留驻岛城的梦想。

这里不仅占据着上述海尔路的地段优势，更是傲居李沧中心片区。根据近两年GDP增速，李沧区2018年增幅为10.5%，2019年增幅为9.86%，连续两年位居青岛各市区排名前列(数据来源：青岛市人民政府新闻办公室)。再加上附近百余家企业入驻的海尔云谷、不远处崂山区打造的青岛国际创新园，这处地段未来的价值不可估量，是年轻资产族不可错过的人居标杆。