重磅信号!青岛房价终于"掉头" 3年来首次负增长

七月第4周，较新一期冰山指数发布，数据显示，青岛房价月环比负增长0.2%，这也是青岛自2015年以来首次出现的房价下降。不过，房价虽然小幅度下降了，买房高峰并没有退潮，特别是高新区摇号买房，售楼处外排长队已经见怪不怪，成了炎炎夏日的一道风景。

那么，房价负增长，是拐点还是上涨的起点？从国家调控大方向来看，房价下跌，意味着调控初见成效，表明本轮房地产调控效果在持续发酵中。但是，房价调控的目的在“稳”不在“降”，所以房价大跌的现象不太可能发生。

星雨华府已取得南区17#、18#号楼商品房预售许可证，即将加推17#18#高层住宅，共302套。户型90-130平为主，毛坯，参考均价8200元/平不等，7.25-7.27报名登记，8月9日上午摇号公示，8月10日售楼处选房定房。 另星雨华府公寓在售，建面39-63平，起价6500元/平起， 均价7300-7500元/平，预计2019年6月底交付。层高2.9米，物业费2.7元/平·月，毛坯。

据悉，中欧国际城金茂悦精装新品即将开盘，7.25-7.31进行资格审查，8月3日摇号，8月6日售楼处开盘选房。中欧国际城本次开盘为D6地块1-7#和9-13#，共546套房源。户型为89-160平，主力户型建面为89㎡、115㎡、125㎡、135㎡、155㎡三居、四居，带装修，价格待定。预计2020年年底交付。

世茂公园美地璀璨公园将加推新品，户型面积100-160平，具体为100/120/125/142/160平，较新户型图曝光，欢迎点击楼盘相册查询。红岛芯河景墅区宽幕大宅将入市，价格待定。

鲁商蓝岸新城预计7月底8月初加推298套房源，摇号开盘，开盘楼栋5#6#7#，其中5/6#为31/32层高层，7#为14层小高层。高层户型86平两居和100/108平三居，小高层户型113/128平三居室，精装修，精装标准2600元/平，预计单价13000-14000元/平。已经封顶，2019年12月30日交付。

融创·北岸壹號户型建面120-163平，其中小高层120平，预计单价13000元/平，洋房户型137/145/163平，预计单价16000元/平，精装修。