成都再迎3宗宅地出让:成交总价约17.23亿元 两地块溢价成交

来源：澎湃新闻/计思敏

6月27日，成都迎来本周第二场土地拍卖活动，此次共出让3宗住宅用地。根据成交结果，2宗地块溢价成交，1宗地块底价成交，共计成交总价约17.23亿元。

根据地块出让信息，成都原本计划当日出让4宗地块，其中，位于成华区保和街道长春社区2、3组，团结村1组宗地因故终止。最终出让的3宗的地块分别位于锦江区、武侯区、新津区，3宗宅地总出让面积约6万平方米，总规划建筑面积约13.43万平方米，起拍总价约16.52亿元。

锦江区三圣街道地块的净用地面积18706.25平方米（合28.0594亩），地块起始楼面价18200元/平方米，规划建面约3.37万平方米。根据中指研究院监测，该地块经过9轮竞价，由成都市锦江区统一建设有限公司以楼面价19000元/平方米竞得，溢价率4.4%。

值得一提的是，成都于6月25日迎来取消限购后首场土拍，其中，锦江区三圣街道50亩地块，经过22轮竞价，同样是由成都市锦江区统一建设有限公司竞得，楼面价20300元/平方米，溢价率11.54%。据克而瑞四川监测数据，这也是三圣乡板块地价首破2万元/平方米。

溢价出让的另一宗地块是武侯区红牌楼街道34亩宅地，该地块起始楼面价16000元/平方米，地块净用地面积22894.07平方米（合34.3411亩），容积率2.4，规划建面5.5万平方米，经过9轮竞价，由成都越耀房地产开发有限公司以楼面价16800元/平方米竞得，溢价率5%。

新津区宝墩镇宅地净用地面积18283.50平方米（合27.4253亩），容积率2.5，规划建面4.57万平方米，起始楼面价3500元/平方米，由成都市竹栖文化旅游发展有限公司以底价拿下。