社科院预测明年楼市行情 青岛房价三个月内可能会下跌

搜狐焦点青岛资讯 2019-11-29 12:23:12
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近期,中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组完成并发布了《中国房地产大数据报告(2019)》。 从近一年二线城市房价走势看,过半二线城市稳中趋涨。但青岛、济南、长沙、武汉房价相对低迷,其中青岛同比下跌11.67%。从2019年10月环比变化看青岛延续下跌趋势。 报告同时对2020重点城市市场进行了

近期,中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组完成并发布了《中国房地产大数据报告(2019)》。

从近一年二线城市房价走势看,过半二线城市稳中趋涨。但青岛、济南、长沙、武汉房价相对低迷,其中青岛同比下跌11.67%。从2019年10月环比变化看青岛延续下跌趋势。

报告同时对2020重点城市市场进行了预测,预计2020年重点城市住房市场总体先抑后稳,房价有望实现软着陆。少部分城市仍存在较快上涨或下跌的可能。“始于2015年底的本轮房地产景气周期趋于尾声。在没有新的激发因素出现之前,市场信心难以有效恢复,房价总体趋降。”

未来,二线城市涨跌并存,大起大落可能性不大。但在基于大数据的城市房价预警预报中,北京、天津、廊坊、保定、张家口、沧州、青岛、济南、烟台、威海这几个城市,三个月内可能会迎来房价下跌。

根据监测模型及专家评价,提出以下参考性预警预报:

  浅红色(一般上涨)预警:深圳、东莞、珠海、惠州、苏州、南通、无锡、宁波

  正红色(较快上涨)预警:无

  深红色(大涨)预警:无

  浅绿色(一般下跌)预警:北京、天津、廊坊、保定、张家口、沧州、青岛、济南、烟台、威海。

  正绿色(较快下跌)预警:无

  深绿色(大跌)预警:无

青岛近期楼市遇冷已是不争的事实,开发商也极力促销以期赢得价格战。

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黄岛灵山湾路与凤凰山路交汇处(原胶南六中西侧) 查看地图

2019年12月08日 70年

二居 三居 四居 |85-130 m² 全部户型

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李沧沔阳路以北、安顺路以东、汾阳路以南 查看地图

2019年12月 70年

三居 |105-115 m² 全部户型

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李沧黑龙江中路与富锦路交汇处东100米 查看地图

2019年10月31日 70年

一居 二居 三居 |60-285 m² 全部户型

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黄岛西海岸新区青岛西站旁 查看地图

2019年12月29日 70年

三居 |95-119 m² 全部户型

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