社科院预测明年楼市行情 青岛房价三个月内可能会下跌
搜狐焦点青岛资讯 2019-11-29 12:23:12
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近期,中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组完成并发布了《中国房地产大数据报告(2019)》。 从近一年二线城市房价走势看,过半二线城市稳中趋涨。但青岛、济南、长沙、武汉房价相对低迷,其中青岛同比下跌11.67%。从2019年10月环比变化看青岛延续下跌趋势。 报告同时对2020重点城市市场进行了
近期，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组完成并发布了《中国房地产大数据报告（2019）》。
从近一年二线城市房价走势看，过半二线城市稳中趋涨。但青岛、济南、长沙、武汉房价相对低迷，其中青岛同比下跌11.67%。从2019年10月环比变化看青岛延续下跌趋势。
报告同时对2020重点城市市场进行了预测，预计2020年重点城市住房市场总体先抑后稳，房价有望实现软着陆。少部分城市仍存在较快上涨或下跌的可能。“始于2015年底的本轮房地产景气周期趋于尾声。在没有新的激发因素出现之前，市场信心难以有效恢复，房价总体趋降。”
未来，二线城市涨跌并存，大起大落可能性不大。但在基于大数据的城市房价预警预报中，北京、天津、廊坊、保定、张家口、沧州、青岛、济南、烟台、威海这几个城市，三个月内可能会迎来房价下跌。
根据监测模型及专家评价，提出以下参考性预警预报：
浅红色（一般上涨）预警：深圳、东莞、珠海、惠州、苏州、南通、无锡、宁波
正红色（较快上涨）预警：无
深红色（大涨）预警：无
浅绿色（一般下跌）预警：北京、天津、廊坊、保定、张家口、沧州、青岛、济南、烟台、威海。
正绿色（较快下跌）预警：无
深绿色（大跌）预警：无
青岛近期楼市遇冷已是不争的事实，开发商也极力促销以期赢得价格战。
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