明年楼市也没救了? 青岛楼市降价促销消息频传

近日，由中国人民大学国家发展与战略研究院、经济学院、中国诚信信用管理股份有限公司联合主办的“中国宏观经济论坛（2018-2019）”报告会在中国人民大学举行。本次论坛的主题是“改革开放新征程中的中国宏观经济”。

在这一报告中，有多处重要判断和建议，例如，2019年市场信心将得到有效逆转；在储蓄率持续下滑的新时期，“稳消费”对于宏观经济的稳定和健康发展的重要性远大于“稳投资”，2019年基建投资增速不宜超过6%。

对于消费和房地产市场，报告认为：消费的核心支撑力不是高收入阶层，而是中等及中下收入阶层。目前居民财富基本上被房地产掏空，广大中产阶级和中下收入阶层被房地产套牢。

多项数据显示，下半年楼市成交量持续降低，居民购买力不足，很多地方为了促成成交，拟放开首付贷刺激购房，青岛楼市也频频传出有楼盘准备降价进行促销的消息，楼市的低迷让高房价没有空间。低房价楼盘成为吸引购房者的一大卖点。

海信九贤府目前在售电梯洋房和小高层产品。10号/13号楼为7层电梯洋房，户型面积100㎡，单价14000-15000元/㎡；11号楼为11层小高层，户型面积为120㎡，单价14000-15000元/㎡；15号楼为11层小高层，户型面积为110㎡，单价14000-15000元/㎡；16号楼为17层小高层，户型面积为110㎡，单价13000-14000元/㎡，含精装，预计2020年10月份整体交付。 海信九贤府位于即墨市中心城区偏东，文化路以北、泰山一路以西、墨水河以南，项目总占地面积17.3万㎡，规划住宅建筑面积约29万㎡，分4个地块开发，以7-9层电梯洋房为主，搭配一定数量11-18层的小高层。

经致电售楼处获悉，天一仁和郡9#正在认筹中，户型建面为92㎡小三居和122㎡大三居，加推时间待定。目前售1#、2#与8#楼，1#建筑面积约92㎡/98㎡套二，2号楼为106㎡、8号楼建筑面积约114-124㎡套三，整体均价16000元/㎡。购房送车位。一户一价，最终成交价格以售楼处公布为准。

经致电售楼处获悉，远洋御城目前在售9#10#高层，户型89/126平三居室，目前房源可选，整体均价10500-11000元/平，毛坯。预计2020年6月30日交付。暂时无加推计划。

荣盛锦绣外滩位于胶州经济技术开发区交大大道以西、湘江路以南、创新大道以东、赣江路以北位置，紧挨地铁12号线，且距跨海大桥连接线仅10分钟车程。高层洋房同时在售，户型96-123平，其中高层均价11500元/平，洋房均价12500元/平，预计2021年3月31日交付。一户一价，仅供参考，最终成交价格以售楼处公布为准。

经致电售楼处旭辉银盛泰·锦悦都住宅在售，目前高层和洋房房源可选，已经建至地上十几层，高层107-130平； 洋房125/140平。参考单价12000-13000元/㎡，具体一户一价，仅供参考。预计2020年7月精装修交房。目前售楼处推出优惠活动，每平优惠几百不等，具体详询售楼处。