南京挂牌12宗涉宅用地 起始总价58.59亿元

来源：澎湃新闻/计思敏

8月1日，南京市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告（2024年宁出第10号）。此次共推出12宗地块，其中二类居住用地9宗、商住混合用地3宗，用地面积约35.85公顷，起拍总价58.59亿元。

此次出让的12宗地块分别位于栖霞区（3宗）、浦口区（3宗）、六合区（6宗），该批地块将于8月30日上午9:30开始网上限时竞价。

12宗地块中，起始总价最高的地块为NO.2024G18地块，即栖霞区燕子矶街道兴智中心西片区恒发路以北、兴学路以东地块。该地块东至规划幼儿园、基层社区中心用地，西至兴学路，南至恒发路，北至规划纬七路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积44685.76平方米，容积率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤80米。地块挂牌起始价109000万元，折合起始楼面价11088元/平方米。

栖霞区供应的另两宗地块容积率均低至1.2。

其中，NO.2024G19地块为栖霞区西岗街道华佗路以东、白雪路以北地块。该地块东至花蕾路，西至华佗路，南至白雪路，北至规划基层社区中心和幼托用地。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积30838.5平方米，容积率1.0＜Far≤1.2，建筑高度≤18米。地块挂牌起始价77000万元，折合起始楼面价20807元/平方米。

NO.2024G20地块为栖霞区尧化街道新尧片区尧佳路南侧、新城南路东侧地块。地块东至现状，西至现状，南至现状城际铁路，北至地铁7号线仙新路站。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积26653.55平方米，容积率1.0＜Far≤1.2，建筑高度≤80米。地块挂牌起始价32000万元，折合起始楼面价10005元/平方米。

浦口区此次也推出了3宗住宅用地。

NO.2024G21地块为浦口区江浦街道文德东路以南、同心路以东地块。地块东至现状，西至同心路，南至环宇路，北至文德东路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积30906.74平方米，容积率1.0＜Far≤1.6，建筑高度≤60米。该地块挂牌起始价49700万元，折合起始楼面价10050元/平方米。

NO.2024G22地块为浦口区江浦街道浦滨路以北、团结西路以东地块。该地块东至团结路，西至团结西路，南至浦滨路，北至规划道路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积38223.49平方米，容积率1.0＜Far≤1.8，建筑高度≤80米。地块挂牌起始价71000万元，起始楼面价为10319元/平方米。

NO.2024G23地块为浦口区江浦街道八里路以南、雨山西路以东1号地块。东至黄山岭路，西至大马山路，南至雨山西路，北至八里路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积66404.23平方米，容积率1.0＜Far≤1.05，建筑高度≤24米。该地块挂牌起始价71200万元，起始楼面价10212元/平方米。

剩余6宗地块均位于六合区。

NO.2024G24地块为六合区雄州街道通马路以东、芳棠路以南地块。地块东至源马路，西至通马路，南至雄新路，北至芳棠路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积22513.27平方米，容积率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤60米。挂牌起始价32000万元。

NO.2024G25地块为六合区雄州街道滁河东路以东、铁牛巷以北地块。地块东至滁马路，西至滁河东路，南至铁牛巷，北至雄新路。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积16233.02㎡，容积率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤60米。挂牌起始价21500万元。

NO.2024G26地块为六合区雄州街道芳棠路以南、龙马路以西地块。地块东至龙马路，西至文马路，南至文峰河，北至芳棠路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积18050.42㎡，容积率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤60米。挂牌起始价25500万元。

NO.2024G27地块为六合区雄州街道滁河东路以南、腾马路以西地块。地块东至腾马路，西至骏马路，南至春棠路，北至滁河东路。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积18895.52平方米，容积率1.0＜Far≤2.5，建筑高度≤80米。挂牌起始价28000万元。

NO.2024G28地块为六合区雄州街道春棠路以南、腾马路以西地块。地块东至腾马路，西至骏马路，南至果老滩路，北至春棠路。规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积27837.74平方米，容积率1.0＜Far≤2.5，建筑高度≤80米。挂牌起始价41500万元。

NO.2024G29地块为六合区雄州街道滁河东路以南、六瓜路以西地块。地块东至六瓜路，西至腾马路，南至果老滩路，北至滁河东路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积17266.11平方米，容积率1.0＜Far≤2.5，建筑高度≤80米。地块挂牌起始价27500万元。