胶州神盘燃爆黄金周!改善购房者为何非TA不可

市场从不缺房子，但缺能让全城为之沸腾的作品。

“十一”黄金周，胶州楼市的目光聚焦于一处——龙湖·观萃。这个首开即创下3亿销售额“胶州第一红盘”，在这个国庆假期再次成为市场焦点。

作为胶州首座官方认证的“好房子”产品系，龙湖·观萃自亮相以来就始终保持着超高人气。从展厅开放到示范区开放，这个项目始终吸引着全城改善客群的关注。

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胶州楼市现象级红盘

平静的市场，只为真正的“好房子”荡起热潮。

龙湖・观萃不仅刷新了胶州近五年来的开盘纪录，更用80%的市占率证明，市场从不是“不爱买房”，而是只为真正的“好房子”买单。

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硬核产品力，是持续热销的底气所在

在胶州，能把城芯资源与顶尖产品力拿捏得恰到好处的项目很少，而龙湖・观萃恰是其一。项目地处于青岛副中心、胶州几何中心、中心绝版土地“三心交汇”处，香港路与海尔大道织就价值锚点，让胶州的未来紧系于此。

楼下即是约12万㎡的龙湖天街超级综合体，政务、商业资源环伺；举步即达的三里河公园，清晨慢跑、傍晚漫步、周末亲子露营……生活于此，仿佛每一天都在度假。

周边教育、医疗与商业配套高度成熟，龙湖天街作为胶州商业新地标，汇聚众多品牌零售与特色餐饮，一站式满足高品质消费需求。加之片区路网畅通、公交系统发达，无论是通勤出行还是生活采买，皆从容自在。一路之隔昱华实验小学，直线距离约1.4公里瑞华中学，双名校护航，不用为孩子上学而早起，。

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胶州“孤本”级亿级双会所

龙湖·观萃的亿级双会所，在整个胶州都难寻“代餐”。约1400㎡的主力会所+架空层泛会所的超级体量与丰富功能，重新定义了圈层私享生活的高度。

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且核芯功能区都是对标北上豪宅的顶级配置。会所内打造了半国标级四泳道恒温泳池、斥资近百万引进国际顶级器械的健身中心，以及专业会馆级的瑜伽室。这样的配置，在胶州项目中是第一次出现。

洄游式动线设计，更是无缝衔接室内外空间。入口处的艺术雕塑、大量运用的奢石墙面、鲁绣等非遗工艺点缀，以及少见的旋梯设计，共同构筑了一个兼具美学与功能的精神私域

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从景观开始，上演一场生活革新

走出会所，步入约8000㎡的世界美学园林，又是一场视觉与心灵的盛宴。约80米宽、15.5米高的门界，以悉尼歌剧院帆影艺术为灵感，用流畅的线条与材质碰撞，重塑了胶州的豪宅界面。

园林以山、水、林、木、石等“七象”为脉络，延展“十园”、“十六景”。其中约6米高的鎏金流瀑，灵感源于崂山潮音瀑，经由5次打样、毫米级等宽出水口定制，确保水流如缎。

而那棵百年朴树，更是园区的灵魂所在，单株价值约39万元，见证着四季轮回，成为业主瑜伽、冥想的绝佳场所。

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“负公摊”实现空间大突破

作为胶州首个新规产品，龙湖观萃“负公摊”户型一出现，就立即占领了改善市场。花190㎡的钱，享受近200㎡的空间感，对比以往仅有80%左右的传统得房率，市场的天平已经彻底偏向了观萃。

约82㎡的LDKG一体化巨厅系统，将客厅、餐厅、厨房、阳台全线贯通，为家庭聚会、孩子玩耍提供了广阔场地。创新性的“X弹性副厅”可独立成书房、茶室，或融入主厅拓宽社交场域，此设计在胶州更是前所未见。

南北双270°IMAX环幕，引景入室。主卧采用环幕全景舱设计，一整面转角窗幕让园区景观成为日常生活的背景。北向次卧同样配备270°视野飘窗，夜晚可俯瞰城市璀璨灯火。

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当匠心细节与生活理念完美融合，当每一个设计都在印证产品的独特价值，这样的作品，确实值得珍藏。这个国庆，不妨亲临龙湖·观萃，实地感受这座作品为胶州带来的改变。

值此双节，项目特推出重磅福利：购房享受97折专属优惠，首个车位仅6万，老业主推荐新客成交可享总房款1% 丰厚奖励。此外，项目还特别甄选了8套一口价特惠房源，限时福利，只在黄金周。时机稍纵即逝，行动才是对理想生活最有力的回应。