青岛龙湖光年|被动房 开启低碳环保新时代

在人类文明的进化史上，社会发展从广种薄收到精耕细作，从饮毛茹血到烈火烹油，从石器时代到工业社会，再到现在的互联网时期。人类的居所环境也从逐食而居，到了对居住环境的苛刻要求。然而，人类的生存环境也正面临着巨大的威胁。

随着城市化进程的加快和城市人口的膨胀，各种环境问题也日益突显，空气质量急剧下降，粉尘颗粒、汽车尾气、硫氧化物、氮氧化物等物质大量排入空气，PM2.5严重超标，各地雾霾频发，空气质量面临着严重恶化。同时城市生活垃圾、工业废渣等固体废物泛滥成灾；水资源污染与短缺；噪音污染等问题正在影响着人们的生活与健康。

在中国，煤炭消耗每年已高达37亿吨，大量的能源消耗不但使资源难以为继，所带来的污染后果也已成为人们不愿接受的事实。因此，未来城市要走绿色低碳循环的可持续发展路线已得到各界的共识。

01/恶劣的生存环境，节能房子备受瞩目

随着全球节能建筑的发展，近代的被动式房屋（Passive Houses）在国外引进后，引起国人的广泛关注。近年来，依托国家政策，被动房产业如雨后春笋般蓬勃发展，国内技术也趋于成熟。

发展绿色低碳的被动房符合了中国国情，是建筑节能发展的必经之路。它将改变人们的室内外环境，改变建筑对传统能源的依赖，改变我们的生活和生态环境，成为未来主流建筑的一场革命。

被动房时代已经来临，在住建部的积极推动下，被动房在中国已不是遥不可及的梦想。建设被动房，对缓解能源紧张、减少二氧化碳排放量、减少大气污染将起到重要作用。因此住房和城乡建设部对被动房建设高度重视，已将其列为“十二五”期间建设领域节能低碳发展的重要内容。

02/什么是被动房？超低能耗房屋

简单来说，“被动房”是一种全新的节能建筑，是指仅靠建筑本身的构造设计，就能达到舒适居住体验，恒温、恒湿、恒氧，不需要单独再安装供暖及空调设施。

被动房是不需要“主动”提供能量的一种建筑。传统“主动”房屋以电、煤、气等能源驱动暖气或空调等提供热或冷，且因未经密闭处理，会向屋外大量耗散，因此耗能严重。

相反，“被动”式可以大大提高房屋的隔热气密性，减少屋内外热量交换，大幅降低房屋总能耗。与传统建筑相比，能节约90%以上的能耗。于国家、社会有益，对个人居住使用也有传统住宅不可比拟的优势。

03/冬暖夏凉？揭开被动房背后的秘密

被动房作为一种全新的节能建筑，是无需主动供应能量就能满足制冷和采暖需求的房屋，简单来说，就是一种高度节能和舒适宜居的建筑。

①高性能建筑外围护保温系统

被动房采用专门的保温系统，就像在冬天我们需要穿羽绒服一样，房子也穿上了一件厚厚的棉衣。通过这样的保温措施，建筑传热系数更低，耐久性更好。

②优越的建筑气密性

被动房通过连续完整的外围护结构气密层和各种管道穿墙孔的封堵，保证了良好的气密性，阻止室内的热空气流失至室外。

③被动式门窗系统

被动房的窗户也要有良好的隔热性能，这就需要配置专用的被动式高性能门窗，三玻两腔的被动式门窗， 可以实现更低的传热系数和更好的气密性，既达到保温性能又保证了采光要求。

④无热桥设计

被动房通过围护结构的阻热性能提高和保温层的完整连接，避免热桥产生，屋里的热量不易传出去，房间不易结露、发霉。

⑤新风能源一体机系统

被动房采用热回收机械通风系统，通过24小时不间断的空气置换，为居住者提供一个不需要开窗也能呼吸新氧的舒适环境。

龙湖·光年，作为具有超前考虑与规划的未来大城，择址自贸区·桥头堡·中德生态园，将自然融于建筑、融入生活，精心筑就城市公园生活范本，以世界建筑先进科技的超低能耗标准被动房形式，为每个人业主提供健康、绿色、生态、环保的生活空间，建面约140-180㎡被动式健康叠墅，畅享五恒健康生活，惊爆价220万起，无惧风雨，带你乘风破浪！

自今年4月以来，龙湖集团一年一度的“善居计划”在全国22个城市的148个项目陆续展开，以熟悉而又崭新的方式走进百万龙民的生活。 青岛滟澜海岸针对地下车库进行了车库腰线彩绘，春江郦城在园区三个出入口增加了人脸识别系统。龙湖希望，“善居计划”一方面能够切实的帮助业主解决在居住过程中遇到的问题，为他们提供持续的关怀和服务；另一方面，通过经年不断的维护与保养，社区可以历久弥新，业主的资产也能随着时间的推移实现保值、增值。

爱家焕颜行动是“善居计划”的一部分，主要是从8月底至10月初为龙湖业主推出各项专属免费增值服务，其主要目的在于提升业主的户内设施与居家环境，包括清洁保养、排查检修和地区定制三大服务项目，使龙民居住更舒适，资产更增值。