崂山“新地王”成交 前海一线土地价值再进阶

2024年6月20日，备受瞩目的崂山“新地王”以单价39516元/㎡，总价约188698万元成交，刷新崂山前海土地价格新高。

王家村地块位于崂山区金家岭街道午山片区，占地约32.6亩，容积率约2.2。地块占位崂山前海，周边交通、教育、商业、医疗等生活配套齐全，地理位置如此得天独厚，其“含金量”可想而知，也难怪官方推介中称该地块为“钻石地块”。

王家村新地王的诞生再次说明了：核芯地段的土地资产依然拥有无可匹敌的价值，依旧是市场上不可多得的“抢手货”。崂山前海一线的土地价值，依然不可估量。

因此，与王家村地块一路之隔，却拥有更开阔海景、更丰富产品和更低密人居的海信·海德山庄，也就拥有了“此前难有，此后再无”的价值底力。

臻稀之上的低密追求

惟懂得方知难得

寻迹青岛高端鼎序人居的发展脉络，沿八大关到市南，再到崂山沿海一路高歌。这其中，崂山又因“绝版”山海资源、城市配套及发展潜力，成为无可争议的人居恒产代名词。随着崂山前海的深度开发，土地愈发寸土寸金。2024年青岛出让的23块土地中，崂山仅有两块，而又以王家村板块容积率更低，仅约2.2，已是崂山难得的优质土地。

王家村地块不远处的海信·海德山庄，容积率却达到了约1.3的超低水平，是崂山前海绝无仅有的“超低密”高端人居。纯粹低密之上，海德山庄还拥揽前海背山面海的优质山海禀赋，又享受金家岭金融区板块丰盛的城市配套。占位不可复制的臻贵土地，海德山庄的土地价值，已然无需赘述。

以低密注解

让生活融入自然

正是如此的臻奢贵土，方能匹配海德山庄伟大的人居理想。取法崂山自然精粹，借势天然地势高差，海德山庄在约1.3容积率之上匠筑台地园林。建筑充分让渡景观，为台地之上的风景留白。拾级而上，约1500㎡生活美学馆掩映在绿意之间，高端定制会客、健身、运动、茶饮、儿童等多元空间，打造私属悠享领地，丰盈日常生活。

尊崇地下车库

给生活的至高礼遇

作为归家礼序的重要环节，海德山庄地下车库臻选高阶色系铝板镶嵌定制星空顶，水墨丹青岩板、流金岁月花岗岩作为墙面、地面用材，礼迎优雅归家之旅。

在地库打造的其他方面，也处处可见海德山庄的至臻匠心：高端磨石地坪工艺，超高用材标准，恒久耐磨，降噪静息；定制级小径粒石子合围车位，以金属线条镶嵌，洁净美观，提升车位专属尊贵感。

超然美学建筑

住进向往中的生活

承袭经典建筑美学风格，海德山庄建筑为新古典主义风格，臻选新疆卡拉麦里金奢石立面，打造历久弥新的臻品人居，演绎不同凡响的建筑艺术。室内现代/新古典精妆风格自由选配，精致优雅而不失简约，引领高阶品质生活。

对话崂山前海一线稀贵土地，沉淀600年城市文明厚韵，海德山庄建面约145-562㎡纯粹低密墅境，将青岛醉美山、海、城尽纳一域，还原生活与建筑的最高境界，礼遇鼎层名仕的尊崇人生。