武汉13宗土地成交金额76.73亿元 建筑面积216万平方米

来源：澎湃新闻/庞静涛

6月28日，湖北省武汉市第13次拍卖活动结束。此次共成交房地产用地13宗，成交金额76.73亿元，成交土地面积117.84万平方米，规划建筑面积216.35万平方米。

据武汉市土地市场网消息，6月7日，武汉市挂牌21宗地块，土地面积共计138.6万平方米，起始总价136.77亿元。武汉市土地交易中心介绍，为确保项目顺利落地和后期建设有效开展，加大高品质住房供给，公告中部分地块将延期到7月18日和26日进行拍卖。

此次成交项目中，黄石悦发房地产有限公司竞得的位于武昌区中北路的P（2024）031号住宅地块，地处中北路商圈核心区域，一线临沙湖，且拟引进优质教育资源，周边商业、休闲、医疗设施齐全，具有较大投资价值。该地块土地用途包括住宅、商服、教育、交通服务场站，土地面积39402平方米，建筑面积82500平方米，起始总价9.909亿元。

P（2024）031号住宅地块 图片来源：中指院

武汉光谷地产有限公司以65770万元的底价竞得P(2024)037号地块，该地块规划为住宅用地；该地块位于东湖新技术开发区高新二路以南，泉井东路以西，周庄路以北；建设用地面积56639.24平方米，规划建筑面积113278平方米。

武汉光交城市开发有限公司以83490万元的底价竞得的位于东湖新技术开发区豹溪路以东、佛祖岭东街以南的P（2024）039号住宅地块，紧邻光谷空轨旅游线，交通优势突出，具有较大投资潜力。出让文件显示，该地块位于东湖新技术开发区豹溪路以东、佛祖岭东街以南、芷泉路以西、和风街以北；规划为住宅地块，建筑面积104600平方米。

武汉军山城市资产运营有限公司以30509万元的底价竞得的位于武汉经济技术开发区164R2的P（2024）048号商务金融地块，地处经开中心城板块，周边分布有爱莎国际学校、路特斯全球科技总部、同济医院车谷院区等，公共配套齐全，商住氛围浓厚，商务投资前景较好。出让文件显示，该地块出让面积160150平方米，建筑面积240225平方米，规划为商务金融地块。

武汉长江新区城市更新投资有限公司竞得的位于长江新区创业中路和汉口北大道交叉口东北部的P（2024）047号地块，规划性质为住宅、医疗卫生、公园绿地，周边有农耕年华风情园、武汉文理学院、汉口北市场等，交通条件便利，项目建成后将有利于改善区域内医疗资源配置，满足群众就医需求。出让文件显示，该地块土地面积145127平方米，起始总价5.488亿元。

武汉市知文生态农业发展有限公司竞得的位于黄陂区前川街双寨村、临近火塔公路东侧的P（2024）049号商服地块，是武汉土地市场公开成交的第二宗集体经营性建设用地，该宗地规划建设文旅产业配套设施，项目落地将有利于盘活农村闲置土地资源，促进城乡融合发展。

对于本次土地竞买，武汉市土地交易中心表示，成交地块以新城区、开发区优质资源项目为主。武昌区、黄陂区、蔡甸区、东湖高新区、武汉经济开发区、长江新区等均有项目成交，有利于全市范围土地供需平衡和市场良性发展。项目用途涉及住宅、商业、体育、医疗等多种用途，满足了企业多元化的投资需求，兼顾了城市功能配套的完善，有利于提升城市综合竞争力和居民生活质量。

武汉市土地交易中心表示，本次拍卖项目顺利成交，充分说明本市土地市场依然保持平稳态势，业内企业对我市土地市场的发展持有信心，未来市场走势值得期待。下一步，本市将积极关注市场动态，认真做好各项服务，谋划好下半年的供地工作，全力服务经济社会的高质量发展。