市北新增24.5万㎡保障房项目 建设15栋高层

来源：卓易数据/王公子

继李沧北汽地转为保障房，市北西部大健康片区唐河路又一宗地规划为保障性住房，项目总建面24.5万㎡。

保障房在保障刚需，“李沧有北汽，市北有大健康”，以后青岛商品房市场将更倾向于刚改和改善。

根据规划，保障房项目位于唐河路以东、规划长沙路以南。拟建设15栋高层（8栋27F+2栋26F+2栋25F+1栋24F+1栋21F+1栋19F）、2栋公服配套用房。

占地面积59314.1㎡，总建面244581㎡，容积率2.87，地上计容建面170288㎡（住宅建面169200㎡，配套建面1088㎡），车位1888个，地上不计容建面13353㎡，这是青岛土地新政策出台后，第一次在公开正式的规划上见到了不计容。

项目原为市北大健康A地块，周边的商品房项目众多，最近的保利和颂、中海寰宇时代雲境、中铁建，欢乐滨海城的云上观海、中信泰富项目等。

该项目一旦启动建设将会对周边的商品房部分房源的客群进行争夺。