青岛新房价格持续走高 成交套数"跳水"近四成
搜狐焦点青岛资讯 2019-12-09 17:02:09
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临近年底,青岛楼市走向愈发不明朗,继上周成交大涨之后,本周新房成交却遭遇了“跳水”行情。据锐理数据统计,上周(12.2-12.8),青岛新建商品住宅成交2906套,环比下降37.59%;成交面积34.8万㎡,环比下降39.62%。价格方面却是持续走高,上周青岛新建商品住宅均价为15299元/㎡,环比
临近年底，青岛楼市走向愈发不明朗，继上周成交大涨之后，本周新房成交却遭遇了“跳水”行情。据锐理数据统计，上周（12.2-12.8），青岛新建商品住宅成交2906套，环比下降37.59%；成交面积34.8万㎡，环比下降39.62%。价格方面却是持续走高，上周青岛新建商品住宅均价为15299元/㎡，环比上涨475元/㎡。
从分区情况来看，西海岸单周成交941套，成交面积为110029.2㎡，强势领跑；前期大放异彩的即墨，本周延续了火爆状态，单周成交662套，成交面积80416.58㎡，位列各区第二；季军被城阳（含高新区）获得，单周成交389套，成交面积48313.61㎡。
以下为上周成交排行榜前10位的项目。
23000元/平方米
售罄 普通住宅 小高层 板楼 公园地产
即墨蓝色硅谷核心区滨海路56号 查看地图
2018年下半年 70年
二居 三居 |123-136 m² 全部户型
400-156-0036 转 160270 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有62人报名
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鲁信和璧花园二期已交付，目前项目在售东区1.3期低密度花园洋房，最后一期房源，准现房发售，单价21900-23500元/㎡，详情可咨询售楼处。
21000元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 小高层 山景地产 名企盘
李沧金水路与铜川路交汇处 查看地图
2019年11月23日 70年
三居 四居 |115-168 m² 全部户型
400-156-0036 转 397671 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有30人报名
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绿城海棠印月南区于11月23日开盘，所有产品售罄。除海棠印月南北区之外，同属金水桥公园片区，绿城尚有一处3-8地块有待开发。该地块位于金水桥巨幅水面西侧，距公园和水体的距离较海棠印月更近，规划建造192套低密住宅。
9588元/平方米
在售 普通住宅 板楼 超高层 海景地产 教育地产
黄岛黄岛西海岸新区汉江路1号 查看地图
2021年03月 70年
二居 三居 四居 |89-176 m² 全部户型
400-156-0036 转 179903 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有136人报名
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融创维多利亚湾目前在售9期10、11、15号楼座房源，户型面积129、130㎡、148㎡。项目整体均价10500元，其中148㎡房源可瞰海，均价略高一些，均为毛坯交付。据悉，九期6栋高层已经全部推出，后续加推信息待定。
7500元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 高层 名企盘
黄岛西海岸新区青岛西站旁 查看地图
2021年04月17日 70年
三居 |95-119 m² 全部户型
400-156-0036 转 397476 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有52人报名
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11月28日，绿地青岛城际空间站新里系阔景高层再度加推，产品建面约95-119㎡，均价基本与首开持平。据官方数据，2小时劲销5.7亿，二开再度售罄。
11000元/平方米
售罄 普通住宅 多层 高层 公园地产
即墨温泉镇岭海中路86号（岭海逸景湾东） 查看地图
2019年04月 70年
二居 三居 四居以上 |85-298 m² 全部户型
400-156-0036 转 197827 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有53人报名
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中建岭海尚溪地项目位于即墨蓝谷领海中路以北，果岭一路以东，在售高层和小高层，整体均价11000元/㎡，均装修交付。
14500元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 高层 宜居生态地产 海景地产
黄岛滨海大道与风河南路交汇处西行300米 查看地图
2021年11月13日 70年
二居 三居 四居 |89-233 m² 全部户型
400-156-0036 转 397099 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有55人报名
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融创中心目前在售3、7、12号楼，户型111-130㎡高层，均价13000元/㎡，毛坯交付。项目暂无加推计划。
11000元/平方米
在售 普通住宅 板楼 高层 名企盘
城阳火炬路与岙东路交汇处西800米 查看地图
2020年08月下旬 70年
一居 三居 |40-110 m² 全部户型
400-156-0036 转 392790 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有30人报名
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先进嘉悦13#、26#、32#号楼小高层目前还未开始认筹，预售证暂未拿到，户型和价格已基本确定，加推开盘时间待定。面积有89、110㎡两个户型，单价14500元。
500万元/套
售罄 普通住宅 板楼 高层 公园地产 教育地产
李沧黑龙江中路与富锦路交汇处东100米 查看地图
2021年08月14日 70年
三居 四居 |95-200 m² 全部户型
400-156-0036 转 164410 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有27人报名
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融创都会中心在售和悦地块1#2#3#高层住宅，楼高24-25层，面积117-118平方通透三居室，毛坯均价18500-19000元/平。项目位于李沧区黑龙江中路与富锦路交汇处，是中心系高端作品。
13500元/平方米
在售 普通住宅 板楼 公园地产 中式地产
即墨埠惜路以东、盟旺路南北两侧 查看地图
2019年08月24日 70年
二居 三居 |137-156 m² 全部户型
400-156-0036 转 384087 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有23人报名
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中海樘院目前主推洋房和小高层，单价分别是13500元、12500元。叠拼别墅，上叠为141㎡，赠送60㎡院子，总价230万左右；下叠为156㎡，赠送100㎡，总价280万左右。实体楼样板间可看。
8500元/平方米
在售 普通住宅 多层 小高层
黄岛黄岛琅琊台南路 查看地图
2021年11月30日 70年
一居 三居 四居 |36-140 m² 全部户型
400-156-0036 转 393571 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有37人报名
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国际海洋智区·云府目前在售小高层1-4号楼，其中4号楼剩余部分顶楼及底楼房源。目前主要在售117㎡户型，还有少量95㎡，均价1.2万。今年暂无加推计划。
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